Teren| Dumbraveni Balotesti| 5881 mp| ideal Investitie imobiliara| 22 eurmp

Teren de Vânzare – 5.881 mp | Dumbrăveni, Balotești, Județul Ilfov Se oferă spre vânzare un teren cu suprafața totală de 5.881 mp, situat în intravilanul comunei Balotești, sat Dumbrăveni, județul Ilfov. În prezent, terenul este încadrat în categoria de folosință arabil, existând posibilitatea schimbării destinației în curți-construcții, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Caracteristici teren Conform actelor de proprietate, terenul are următoarele dimensiuni: Nord: 24,05 m Est: 247,91 m Sud: 23,46 m Vest: 253,35 m Terenul beneficiază de o deschidere de aproximativ 24,05 m, iar accesul se realizează printr-un drum neamenajat. Certificatul de urbanism obținut. Regim juridic: terenul se afla în zona UTR L1p - subzona locuințelor individuale și semicolective mici cu P-P+2 niveluri situate în noile extinderi sau enclave neconstruite, conform planșă aferentă PUG Balotesti. Regim economic: categoria de folosință este intravilan. Fara sarcini. Regim tehnic: Terenul este situat în zona L - zona de locuit. C.U.T. maxim 1,0 mp ACD|MP teren in zone cu solutie colectiva de canalizare; C.U.T. maxim 0,9 mp ACD| mp teren în zone cu solute individuale de canalizare. Înălțimea maxima admisă în planul fațadei nu va depăși 10 m la cornișă. Oportunitate suplimentară În continuarea acestui teren se află o proprietate aparținând unui alt proprietar, cu acces direct la Strada Cameliei (asfaltată), având o suprafață de 1.624 mp. Acest teren este disponibil spre vânzare la prețul de 60 EUR/mp. Achiziția ambelor terenuri poate reprezenta o oportunitate atractivă pentru dezvoltări rezidențiale, logistice sau investiționale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Informații suplimentare Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Înaintea vizionării se va semna un acord de vizionare, iar la finalizarea tranzacției se percepe comision de intermediere.