Rustle Properties, agentia imobiliara de incredere, va aduce o oportunitate unica de investitie in Balotesti - loturi de teren cu o suprafata minima de 50.000 mp, perfecte pentru dezvoltare imobiliara rezidentiala, spatii de cazare si birouri, etc. Cu indicatori urbanistici bine definiti, flexibilitate in dimensionarea loturilor si pozitionarea acestora, aceste proprietati reprezinta alegerea ideala pentru investitorii cu viziune si nevoi distincte. o Pretul pentru prima parcela este de 45 euro/mp. Indicatori Urbanistici: Pentru Locuinte Colective, Servicii si Birouri: o POTmax (Procent de Ocupare a Terenului): - 45% o CUTmax (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.9 o Regim de Inaltime (RH): S+P+5E Pentru zonele de locuinte individuale: o POTmax (Procent de Ocupare a Terenului): - 30% o CUTmax (Coeficient de Utilizare a Terenului): - 1.2 o Regim de Inaltime (RH): S+P+2E Flexibilitatea vanzatorului ofera investitorilor posibilitatea de a alege dimensiunea si pozitionarea loturilor in functie de nevoile si viziunea lor unica. o Localizare: Situat in Balotesti, la doar 10 km nord de Bucuresti, terenul beneficiaza de proximitatea fata de centrul termal Therme Bucuresti, oferind o atmosfera relaxanta si atractii deosebite. o Acces facil la infrastructura: Cu acces rapid la noul nod rutier A0 - DN1 si Linia de metrou M6 Gara Balotesti, aceste loturi sunt conectate in mod eficient la reteaua de transport. Aeroportul International Henri Coanda este la doar 8 minute distanta, facilitand calatoriile internationale. o Facilitati Comerciale Centrul comercial DN1, la doar 5 minute distanta, gazduieste branduri de top precum Carrefour, Hornbach, Lidl, C&A, Deichmann, Animax si multe altele, asigurandu-va ca veti avea tot ce va trebuie la indemana. Pentru informatii suplimentare si programari pentru vizionare, va stam la dispozitie. O oportunitate pe masura asteapta sa fie descoperita!