Teren intravilan 10.000 mp – Strada Europa, Baia Mare | Oportunitate de dezvoltare comercială PREȚ: 730.000 € NextHome Real Estate vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 10.000 mp, amplasat într-o poziție strategică pe Strada Europa din Baia Mare, în imediata apropiere a podului peste râul Săsar. Avantaje principale: - Suprafață totală: 10.000 mp - Front stradal: aprox. 45,25 ml - teren intravilan - destinație pentru servicii și comerț inclus in noul PUG - utilități disponibile la limita proprietății - amplasare pe Strada Europa, arteră importantă de circulație - poziționare în imediata proximitate a podului peste râul Săsar - terenul este mărginit pe latura nord-vestică de râul Săsar - acces strategic către principalele artere rutiere ale orașului și către infrastructura rutieră aflată în dezvoltare Potențial de dezvoltare: Suprafața și poziționarea terenului îl recomandă pentru diverse proiecte comerciale și de servicii: * retail park / parc comercial specializat * showroom + service / mobilitate auto și electrică * stație de carburanți + încărcare EV + servicii * hotel / business hotel / roadside accommodation * restaurant, drive-thru și servicii HORECA * clinică / centru medical / wellness & recuperare * showroom + depozitare / urban logistics * activități productive nepoluante și servicii Poziția pe Strada Europa, suprafața de aproape 1 hectar și frontul stradal oferă premise interesante pentru un proiect adresat atât pieței locale, cât și traficului de tranzit. O proprietate destinată investitorilor! Prin poziționare, dimensiune și funcțiunea de servicii/comerț, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari, retaileri, operatori de servicii, companii medicale, operatori HORECA, mobilitate și infrastructură auto/EV. Suprafață: 10.000 mp Front: aprox. 45,25 ml Preț: 730.000 € Preț/mp: 73 €/mp Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. NextHome Real Estate – Baia Mare