Teren 25.000 mp Caracal

De Închiriat: Teren Industrial 25.000 mp – Oportunitate Depozitare Exterioară, Parcare TIR sau Dezvoltare Logistică – Str. Vornicul Ureche, Caracal Oferim spre închiriere o parcelă compactă de teren industrial intravilan cu suprafața de 25.000 mp (2 hectare), situată într-o zonă industrială în plină expansiune pe strada Vornicul Ureche, Caracal. Proprietatea beneficiază de o infrastructură tehnică completă și un potențial urbanistic deosebit. Suprafață disponibilă: 25.000 mp teren intravilan plat, pretabil pentru platformă betonată, parcare logistică, depozitare în aer liber, organizare de șantier sau construcții industriale. Potențial de Dezvoltare (Conform PUZ): POT: 50% | CUT: 1.0 Regim Înălțime: P+2 (până la 15 m înălțime utilă) Permite construirea unei hale industriale / depozit High-Bay de peste 10.000 mp. Utilități complete la limită: Alimentare cu energie electrică (curent trifazic de mare putere). Rețea de gaze naturale. Apă și canalizare industrială. Fibră optică / Internet de mare viteză. Acces & Logistică: Front stradal generos, permisiv pentru manevre și fluxuri logistice de mare tonaj (TIR), cu acces direct la strada asfaltată. Conectivitate Rutieră: Acces facil și rapid către DN65 (Centura de Nord) și Drumul Expres, asigurând legătura facilă cu Pitești / București și ieșirile transfrontaliere spre Bulgaria și Serbia. Destinații recomandate: Hub de parcare/flotă auto/TIR, depozit materiale de construcții sau utilaje grele, parc fotovoltaic, centru de reciclare/sortare sau dezvoltare proiect industrial "build-to-suit".