Propunem spre vanzare teren extravilan cu suprafața totală de 22.000 m², situat în loc. Țețchea,  aproape de intrarea in loc. Hotar, județul Bihor, la 40 km de Oradea, cu acces facil din drumul principal. Caracteristici:  14.000 m² pădure (în acte, în realitate mai mult) – compusă din ***, carpen, stejar și plop; 8.000 m² fâneață/arabil – teren fertil, pe care s-au cultivat în trecut porumb și grâu; Formă trapezoidală, cu un front stradal de 42 m;  Acces direct din drum, ușor de ajuns la proprietate. Utilizare și potențial teren: 1. Exploatarea zonei de pădure: • Exploatare forestieră – Lemnul poate fi valorificat legal, printr-un plan de exploatare aprobat. • Fagul și carpenul – excelente pentru lemn de foc, având o putere calorică ridicată. • Stejarul – foarte valoros pentru cherestea, mobilier sau construcții. • Plopul – utilizat în industria hârtiei, ambalajelor sau pentru lemn de foc. • Administrare durabilă – Terenul poate fi exploatat prin tăieri selective pentru a asigura regenerarea naturală. Activități alternative: • Apicultură – Un mediu excelent pentru amplasarea stupilor de albine datorită florei locale. • Recoltare de resurse naturale – posibilitate de cules ciuperci, fructe de pădure, plante medicinale. Utilizarea terenului fâneață/arabil: • Culturi agricole – Teren fertil, potrivit pentru cereale (grâu, porumb, floarea-soarelui), legumicultură dacă există acces la apă. • Pajiște pentru animale – Ideal pentru creșterea animalelor (vite, oi, cai), terenul poate fi folosit ca pășune. • Plantare pomi fructiferi  Alte utilizări și oportunități: • Investiție sigură – Creștere constantă a valorii terenurilor în zonă, fiind aproape de Oradea. • Posibilitate de construcție – Dacă se schimbă destinația terenului, se poate amenaja o cabană, pensiune, camping sau zonă de recreere. • Proiecte ecologice – Posibilitate de amenajare a unei zone de agrement, ferme eco sau activități turistice. Terenul este ideal pentru exploatare forestieră, agricultură, investiție sau dezvoltare pe termen lung. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate cu multiple întrebuințări! Pret de vanzare: 45 000 euro. Pentru detalii sau vizionare, asteptam sa ne contactati la nr. de telefon: .