Vând teren extravilan Șoarș, Făgăraș *Potențial agricol și investițional

Proprietar, ofer spre vânzare teren extravilan compact în suprafață de 28.000 mp (2.8 hectare), situat strategic în zona Șoarș - Jibert (Județul Brașov), o regiune cu o dinamică excelentă de dezvoltare în sudul Transilvaniei. Caracteristici principale și avantaje: * Suprafață compactă: 2.8 hectare dintr-o singură bucată, ideal pentru optimizarea costurilor de dezvoltare. * Poziționare și Acces: Deschidere directă avantajoasă la drum practicabil, cu acces rapid din drumul județean DJ 104D recent reabilitat. * Potențial Energetic (Solar): Relief deschis, însorit, excelent pentru amplasarea unui proiect de energie regenerabilă (parc fotovoltaic), rețeaua de medie tensiune fiind în zonă. * Potențial Turistic / Agro: Proximitate strategică față de faimoasele sate săsești (inclusiv zona turistică Viscri), pretabil pentru ferme eco, agroturism sau exploatație agro-zootehnică. * Status juridic clar: Intabulat, liber de sarcini. Procedura legală privind dreptul de preempțiune este deja demarată la primărie, asigurând un proces de vânzare rapid și corect din punct de vedere birocratic. Terenul, situat în apropiere de Viscri, reprezintă o oportunitate de investiție într-una dintre cele mai frumoase zone ale Transilvaniei!( Viscri e un sat inclus în patrimoniul mondial UNESCO și recunoscut la nivel internațional pentru autenticitatea și frumusețea sa.) Terenul beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rutier și priveliști spectaculoase către dealurile și pădurile din împrejurimi. Zona este liniștită, cu aer curat, trafic redus și peisaje naturale deosebite, fiind ideală pentru cei care caută intimitate și apropiere de natură. De ce merită această investiție? * Aproximativ 2,8 hectare de teren într-o zonă cu potențial de dezvoltare. * Aproape de Viscri și de Țara Făgărașului, una dintre cele mai apreciate destinații rurale din România. * Comuna Șoarș este inclusă aproape în totalitate în situl protejat Natura 2000, ceea ce conferă zonei o valoare naturală și peisagistică deosebită. * În comună este în curs de dezvoltare un proiect pentru amenajarea unei rezervații de zimbri, care poate contribui la creșterea atractivității turistice și investiționale a regiunii. Conform proiectelor de infrastructură aflate în desfășurare, finalizarea autostrăzii Sibiu–Făgăraș va îmbunătăți semnificativ accesul către zonă și va reduce timpul de deplasare spre Sibiu. Posibilități de utilizare Terenul este potrivit pentru: * investiție pe termen mediu și lung; * activități agricole; * livadă sau plantații; * proiecte de agroturism, ecoturism sau alte utilizări permise de legislația și reglementările urbanistice aplicabile. Dacă sunteți în căutarea unui teren într-o zonă autentică a Transilvaniei, cu peisaje spectaculoase, biodiversitate și perspective de dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Prețul de 3,5 euro/mp este ușor negociabil.