Compania Keller Williams Brasov, prin consultantul imobiliar Laurentiu Maftei, va propunem spre vanzare in sistem de REPREZENTARE EXCLUSIVA, avand COMISION 0%, la cumparator, un teren generos situat in Sanpetru, una dintre cele mai dinamice si cautate zone rezidentiale din proximitatea Brasovului. Proprietatea, avand o suprafata totala de 3.288 mp, este localizata in extravilanul UAT Sanpetru, insa se afla in imediata vecinatate a zonei intravilane, fiind alipita de constructii rezidentiale noi. Aceasta pozitionare excelenta ofera un potential deosebit pentru dezvoltare viitoare. Detalii Cheie ale Proprietatii: • Pret: 35 EUR/mp (Pret total: 115.080 EUR) • Suprafata Totala: 3.288 mp (conform Extras CF) • Numar Cadastral: 112645 • Localizare: Sanpetru, Judetul Brasov • Clasificare Curenta: Teren Extravilan • Forma: Dreptunghiulara, ideala pentru parcelare sau dezvoltare • Acces: Zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre Brasov Puncte Forte si Oportunitati: 1. Potential de Dezvoltare: Fiind situat "gard in gard" cu zona de case si vile noi, terenul este ideal pentru investitorii care doresc sa initieze un proiect de extindere a intravilanului sau sa dezvolte un proiect rezidential (ex. duplexuri, case insiruite) prin elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). 2. Zona in Expansiune: Sanpetru continua sa fie un pol de atractie pentru familiile si dezvoltatorii care cauta o locatie linistita, dar conectata la facilitatile urbane ale Brasovului. 3. Situatie Juridica Clara: Conform extrasului de carte funciara, terenul este liber de orice sarcini, garantand un proces de tranzactionare sigur si transparent. 4. Suprafata Generoasa: Cei 3.288 mp permit o varietate de configuratii, de la o rezidenta privata spatioasa cu o gradina vasta, pana la un mic ansamblu rezidential cochet. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei proprietati excelente, perfecta pentru o investitie pe termen mediu si lung. Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.