Top Home Advisors va propune spre vanzare birouri clasa A + depozit + showroom, cu deschidere directă la Bulevardul Metalurgiei, ideală ca sediu firmă/spațiu comercial/ showroom/clinică medicală/ reprezentanta auto/spatiu productie etc, in suprafata de 1532 mp utili, situată la maxim 6 minute de mers pe jos față de metrou. Clădirea este proiectată și construită ca sediu pentru o firmă de vânzări online, cu call-center, sală de conferințe, săli pentru întâlniri cu clienții, showroom și spațiu pentru depozitarea produselor. - corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 mp utili - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime. Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti). Depozitul are toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), se poate transforma foarte usor în 1200 mp spatiu pentru birouri sau poate fi folosit ca spatiu comercial/garaj pentru 30 de autoturisme. Curtea are acces TIR și parcare pentru circa 20 autoturisme. Terenul are o suprafață de 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei), clădirea ocupând 959 mp din acest teren, restul de 1042 mp fiind teren liber (parcare și spațiu verde). Pret vânzare 2.400.000 EUR + TVA (taxare inversă). În prezent clădirea este închiriată, deci poate fi de interes pentru potențialii investitori. Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactati telefonic. Suprafata construita: 1600 mp Nr incaperi: 6 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 2500000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1631.85 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat