5 luni în urmă
18
- Agenție
- Comision 0%
Baza sportiva complet functionala - Drumul Bercenarului, Sector 4
2.500.000 €
12,500.00 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Aceasta nu este doar o proprietate, ci o baza sportiva vie, gata sa produca rezultate si venituri din prima zi. Situata pe Drumul Bercenarului nr. 60, Sector 4, baza se intinde pe 13.376 m? si ofera infrastructura completa pentru sport si recreere.
Ce gasiti aici:
4 terenuri active
1 teren mare de ~7.000 m?, ideal pentru meciuri si competitii oficiale,
2 terenuri de fotbal pentru antrenamente si inchiriere la liber,
1 teren de tenis de camp.
Cladire administrativa cu o suprafata de peste 200 m?, care include: birouri, bar, vestiare, dusuri si spatii tehnice - tot ce este necesar pentru o functionare profesionista.
Locuri de parcare asigurate pentru sportivi, staff si vizitatori.
Avantaje cheie
Totul este functional si pregatit de utilizare imediata;
Predarea se face cu contractele in curs, garantand venituri constante;
Posibilitate de modernizare (suprafete sintetice + acoperire) cu o investitie estimata la ~300.000 EUR, amortizabila in maximum 2 ani;
In Bucuresti exista doar 16 terenuri de fotbal operationale, raportat la peste 650 de cluburi - cererea este uriasa, iar o asemenea proprietate este extrem de rara.
Cui i se potriveste:
Cluburi sportive si academii ce isi doresc propria baza de pregatire;
Investitori sportivi interesati de un activ generativ de venituri, ,,la cheie";
Antreprenori vizionari care vor sa transforme baza intr-un punct de reper al sportului bucurestean.
Aceasta baza sportiva este mai mult decat o proprietate - este o poveste care continua, un loc unde pasiunea pentru sport se impleteste cu siguranta unei investitii solide.
Totul este functional, contractele sunt active, iar urmatorul pas iti apartine.
Structura rezistenta: caramida
Nr terase:
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 220 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 200
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Lampi,Aplice); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Spatii agrement)
pretvanzare: 2500000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2057183
Actualizat în: 24 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
Mijloace transport
aprox.
366
m
Statia CET Progresul, linia 216
Mijloace transport
aprox.
796
m
Statia Tudor Gociu, linia 216
Mijloace transport
aprox.
930
m
Gara CFR Progresul
Mijloace transport
aprox.
990
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar 6
Învățământ
aprox.
1177
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
1224
m
Gradinita 167
Învățământ
aprox.
1240
m
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1441
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1061
m
Dedeman
Supermarket/Mall
aprox.
1095
m
Polyn Royal Saloon
Restaurante
aprox.
1130
m
Parc
Recreere
aprox.
1179
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Sud
