Aceasta nu este doar o proprietate, ci o baza sportiva vie, gata sa produca rezultate si venituri din prima zi. Situata pe Drumul Bercenarului nr. 60, Sector 4, baza se intinde pe 13.376 m? si ofera infrastructura completa pentru sport si recreere. Ce gasiti aici: 4 terenuri active 1 teren mare de ~7.000 m?, ideal pentru meciuri si competitii oficiale, 2 terenuri de fotbal pentru antrenamente si inchiriere la liber, 1 teren de tenis de camp. Cladire administrativa cu o suprafata de peste 200 m?, care include: birouri, bar, vestiare, dusuri si spatii tehnice - tot ce este necesar pentru o functionare profesionista. Locuri de parcare asigurate pentru sportivi, staff si vizitatori. Avantaje cheie Totul este functional si pregatit de utilizare imediata; Predarea se face cu contractele in curs, garantand venituri constante; Posibilitate de modernizare (suprafete sintetice + acoperire) cu o investitie estimata la ~300.000 EUR, amortizabila in maximum 2 ani; In Bucuresti exista doar 16 terenuri de fotbal operationale, raportat la peste 650 de cluburi - cererea este uriasa, iar o asemenea proprietate este extrem de rara. Cui i se potriveste: Cluburi sportive si academii ce isi doresc propria baza de pregatire; Investitori sportivi interesati de un activ generativ de venituri, ,,la cheie"; Antreprenori vizionari care vor sa transforme baza intr-un punct de reper al sportului bucurestean. Aceasta baza sportiva este mai mult decat o proprietate - este o poveste care continua, un loc unde pasiunea pentru sport se impleteste cu siguranta unei investitii solide. Totul este functional, contractele sunt active, iar urmatorul pas iti apartine. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 220 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 200 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Lampi,Aplice); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Spatii agrement) pretvanzare: 2500000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat