8 luni în urmă
20
- Agenție
Hala depozitare sau productie Drumul intre Tarlale, 600MP
670.000 €
558.33 €
/ mp
Titan, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul &intre Tarlale – Oxigenului
Prezentare generală:
- Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare
- Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose
- Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă
- Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție
Detalii tehnice:
- Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp
- Suprafața construcții:
- Parter: 480,45 mp
- Etaj: 105,57 mp
- Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp
- Hala:
- Acces pe stradă betonată
- Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm
- Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV
- Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat
- Acces și facilități:
- Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm)
- Parcări pentru 10 autovehicule
- Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri
- Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă
- Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space
Caracteristici tehnice:
- Dimensiuni hale:
- Lățime: 18,9 m
- Lungime: 50,5 m
- &inălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă
- Alimentare și utilități:
- Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală
- Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală
- Acces și infrastructură:
- Acces pietonal și pentru camioane
- Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp
Posibilități de achiziție:
- Preț de vânzare: 1.350.000 euro
- Opțiune de cumpărare separată: 670.000 euro pe hală
- Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă
Concluzie:
Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 162601
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă:
1.200 mp
Suprafață utilă totală:
1.200 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
GARA BUCURESTI-SUD
Mijloace transport
aprox.
542
m
Bucuresti Sud
Mijloace transport
aprox.
624
m
Statia ICME Poarta 1, linia 246,103
Mijloace transport
aprox.
659
m
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Mijloace transport
aprox.
792
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Învățământ
aprox.
1449
m
Scoala Generala nr. 47
Învățământ
aprox.
1500
m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Învățământ
aprox.
1507
m
The International School of Bucharest
Învățământ
aprox.
1555
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1515
m
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurante
aprox.
1602
m
Hotel MARI VILA
Restaurante
aprox.
1635
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Titan
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Dristor
- Spații comerciale de vânzare în Industriilor
- Spații comerciale de vânzare în Vitan Mall
