11 luni în urmă
18
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu industrial – 3.540 mp utili, birouri 600 mp, randament în <10 ani!
1.500.000 €
423.85 €
/ mp
23 August (Caţelul), Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Hală de vânzare – Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, București!
Vă propunem spre vânzare o hală versatilă, cu o suprafață utilă totală de 3.540 mp, dintre care 600 mp sunt destinați birourilor – perfect compartimentați pentru activități administrative, showroom sau spații de coordonare logistică.
Imobilul este ideal pentru o gamă variată de activități:
-depozitare și logistică,
-producție și asamblare,
-centre de distribuție,
-spații mixte (birouri + depozit).
Caracteristici principale:
Este situată la etajul 1 însă liftul nou montat și accesul cu autovehicule de mare tonaj pentru încărcare/descărcare, fac din acesta proprietate o variantă ușor accesibilă pentru orice tip de business.
-Suprafață utilă totală: 3.540 mp
-Suprafață birouri: 600 mp
-Spațiu de hală generos, cu structură solidă și înălțime potrivită pentru multiple activități
-Acces facil pentru autovehicule de mare tonaj
-Lift ce suporta 3T
Posibilitate de organizare și compartimentare flexibilă
Localizare:
Proprietatea este situată pe Strada Iosifesti nr. 2E, Sector 3, într-o zonă cu acces rapid către arterele principale ale Capitalei. Poziționarea sa strategică asigură o conexiune facilă cu centrul orașului, dar și cu ieșirile către autostrăzi și șoseaua de centură, ceea ce o face extrem de atractivă pentru activități comerciale și logistice.
Oportunitate de investiție:
Această hală nu este doar un spațiu industrial, ci și o oportunitate de business. Prin închirierea spațiului, randamentul ca investiție este excelent – în mai puțin de 10 ani investiția poate fi recuperată integral, ceea ce o transformă într-o alegere inspirată pentru investitori care caută stabilitate și profitabilitate pe termen lung.
Avantaje:
-Versatilitate ridicată a utilizării
-Zonă bine conectată la infrastructura rutieră și urbană
-Spațiu pregătit pentru activități industriale și comerciale
-Investiție sigură, cu randament foarte bun
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 853521
Suprafață utilă:
3.539 mp
Suprafață utilă totală:
3.539 mp
An construcție:
1977
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
GARA BUCURESTI-SUD
Mijloace transport
aprox.
176
m
Bucuresti Sud
Mijloace transport
aprox.
302
m
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
Mijloace transport
aprox.
546
m
Statia Soseaua Industriilor, Linia 246
Mijloace transport
aprox.
603
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Învățământ
aprox.
1178
m
Scoala Generala nr. 47
Învățământ
aprox.
1261
m
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Învățământ
aprox.
1261
m
The International School of Bucharest
Învățământ
aprox.
1261
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1286
m
Phoenix
Restaurante
aprox.
1825
m
Extreme Park Cernica
Recreere
aprox.
1946
m
La Gica
Restaurante
aprox.
1966
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Dudești
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în Baba Novac
- Spații comerciale de vânzare în Câmpia Libertății
