Spatiu Comercial *731mp* / VAD stradal 31m / 19 locuri de parcare // Unirii
3 luni în urmă
64

Spatiu Comercial *731mp* / VAD stradal 31m / 19 locuri de parcare // Unirii

1.500.000 €
2,051.98 € / mp

Unirii, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
731,2 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2020

Descriere spațiu comercial

Maddax are plăcerea sa prezinte o oportunitate extraordinară de investiție într-un concept comercial modern, modular, destinat activităților de alimentație publică (fast-food / restaurant) si alte domenii de activitate precum show-room (auto sau prezentare), in centrul Capitalei, Unirii. Parter • 13 containere cu o suprafață totală de 404 mp, distribuite astfel: 9 containere pentru preparare, expunere, servire și grupuri sanitare (clienți și personal), 1 container vestiar – 18 mp, 2 containere pentru congelare și refrigerare – câte 45 mp fiecare, 1 container cameră tehnică – 9 mp Terase și acces • Terasă acoperită tip pergolă retractabilă – 119,2 mp (amplasată frontal și lateral dreapta față de containere) • Terasă descoperită – 60 mp (lateral dreapta) • 1 scară de acces către etaj Etaj (regim privat – acces restricționat publicului) • 1 container cu birouri și grupuri sanitare – 36,2 mp DESTINAȚIE Întregul ansamblu (containere + terase + mobilier urban) are funcțiunea de: - alimentație publică (fast-food / restaurant) - show-room auto având o deschidere vitrata de 40m INDICATORI URBANISTICI • Suprafață ocupată: 731,2 mp • Înălțime maximă: 5,80 m • Suprafață containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Terasă descoperită: 60 mp • Anexe: 65,7 mp • Dimensiune maximă ansamblu: 30,25 m x 18,30 m • Capacitate totală: 96 locuri (interior + terase) • 19 locuri de parcare SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ • Parter containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Etaj: 36,2 mp • Suprafață totală desfășurată: 559,4 mp CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE • Amplasare pe platformă betonată existentă • Spații auxiliare realizate din: - panouri OSB, panouri sandwich, structură metalică, învelitori din tablă galvanizată / plăci bituminoase, copertină de protecție pentru zona de congelare/refrigerare, Jardiniere mobile cu plante decorative (naturale sau artificiale) TERASĂ • Pergolă retractabilă – 119,2 mp • Închidere cu geamuri securizate glisante (SCS) • Structură metalică TÂMPLĂRII ȘI STRUCTURĂ • Uși și ferestre: PVC cu geam termoizolant • Terasă: tâmplărie aluminiu cu geam clar • Structură: cadru metalic , exterior: panouri sandwich si interior: gips-carton FINISAJE INTERIOARE • Pardoseli: plăci ceramice antiderapante • Pereți: panouri sandwich + gips-carton, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă • Tavane: sistem similar pereților, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă DOTĂRI • Sistem de climatizare • Sistem de ventilare și aerisire (hote) • Branșament electric contorizat FINISAJE EXTERIOARE • Fațadă din panouri tip sandwich (bond) Proprietatea se pretează pentru aproape orice tip de business, având in vedere locația, deschiderea stradală vitrata impresionanta de 31m si suprafata spațiului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 23 Iunie 2026 ID anunț: 1365432
Suprafață utilă: 731,2 mp
Suprafață utilă totală: 731,2 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2020

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bucuresti-Mall
Mijloace transport aprox. 162 m
transport
Piata Vitan
Mijloace transport aprox. 281 m
transport
Statia Posta Vitan, Liniile 1, 23, 27
Mijloace transport aprox. 429 m
transport
Posta Vitan
Mijloace transport aprox. 436 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Plusica
Învățământ aprox. 137 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 355 m
education
Scoala Nr. 95
Învățământ aprox. 500 m
education
Scoala nr 95
Învățământ aprox. 500 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 25 m
parks
Parc
Recreere aprox. 111 m
restaurants
Sfera caffe
Restaurante aprox. 164 m
shopping
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Supermarket/Mall aprox. 206 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare