Hală/depozit 1.950 mp de vânzare, Sector 3, chiriaș, randament 7.6%
2 zile în urmă
11

Hală/depozit 1.950 mp de vânzare, Sector 3, chiriaș, randament 7.6%

1.800.000 €
923.08 € / mp

Pantelimon, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
1.950 mp

Descriere spațiu comercial

Proprietate industrială de 2.000 mp disponibilă pentru achiziție la 1.800.000 € + TVA, deja închiriată pe 10 ani cu contract ferm 5 ani, randament anual garantat de 7,6% și clauză de indexare anuală corelată cu inflația – flux de numerar imediat și stabilitate pe termen lung. Specificații tehnice: - Suprafață construită: 2.000 mp - Înălțime utilă: 11,5 m - Structură adaptată pentru depozitare, logistică sau producție - Fațadă modernizată cu panouri sandwich – eficiență energetică și costuri reduse de mentenanță Parametri investiționali: - Preț achiziție: 1.800.000 € - Randament anual: 7.6% - Contract de închiriere: 10 ani, din care 5 ani contract închis - Clauză de indexare anuală corelată cu inflația (minim garantat 2%) - Flux de numerar imediat din prima zi Pentru utilizatori finali: Disponibilă imediat pentru preluare Potrivită pentru companii din domeniul logisticii, distribuției, producției ușoare sau e-commerce Înălțime utilă generoasă de 11,5 m – avantaj competitiv față de stocul clasic de pe piață Relații & contact: Tel.: Email:
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2325810
Suprafață utilă: 1.950 mp
Suprafață utilă totală: 1.950 mp
Etaj: Parter
An construcție: 2009
Suprafață teren: 2.200 mp

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Grup Industrial Titan
Mijloace transport aprox. 127 m
transport
Statia Grup Industrial Titan, Liniile N109, 36, 56
Mijloace transport aprox. 147 m
transport
Grup Industrial Titan
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
Statia Faur SA linia N109
Mijloace transport aprox. 251 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădiniţă
Învățământ aprox. 514 m
education
Grădiniţa 189 Malaxa
Învățământ aprox. 523 m
education
Grădiniţa 277 Steluţa
Învățământ aprox. 537 m
education
Gradinita numarul 277
Învățământ aprox. 544 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Tonicatering (en)
Restaurante aprox. 232 m
parks
Parcul Sticlarie
Recreere aprox. 412 m
shopping
Cora Pantelimon
Supermarket/Mall aprox. 694 m
shopping
Splanada
Supermarket/Mall aprox. 739 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,327 mp, în Obor

1.700.000 €
București, Obor
1.327 mp
3E
2001
Birou, de 1,110 mp, în Moșilor

1.815.000 €
București, Moșilor
1.110 mp
7E
1995
Spațiu comercial, de 723 mp, în Armeneasca

1.750.000 €
București, Armeneasca
723 mp
2E
1940
Birou, de 530 mp, în Armeneasca

1.680.000 €
București, Armeneasca
530 mp
2E
1920
Birou, de 750 mp, în Pache Protopopescu

1.800.000 €
București, Pache Protopopescu
750 mp
2009
Spațiu comercial, de 650 mp, în Gara de Est

1.929.950 €
București, Gara de Est
650 mp
6E
2024
Birou, de 534 mp, în Foișorul de Foc

1.633.500 €
București, Foișorul de Foc
534 mp
2015
Spațiu comercial, de 700 mp, în Pache Protopopescu

1.936.000 €
București, Pache Protopopescu
700 mp
250 mp teren
3E
Spațiu industrial, de 1,090 mp, în Pantelimon

1.850.000 €
București, Pantelimon
1.090 mp
15.000 mp teren
2005

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare