Hale + teren 9.700 mp, Aleea Teisani,Sector 1, Bucuresti
1 săptămână în urmă
6

Hale + teren 9.700 mp, Aleea Teisani,Sector 1, Bucuresti

1.900.000 €
871.56 € / mp

DN 1, Bucureşti

Descriere spațiu comercial

Proprietate cu venit existent din chirii și potențial de dezvoltare imediată pentru spații industriale/comerciale, situată strategic cu acces direct în DN1.Este localizata in nordul capitalei, cu acces imediat in DN 1, intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica; utilitatile sunt pe proprietate Din punct de vedere urbanistic amplasamentul se afla in zona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii:POT max 60%; CUT volumetric 0,9; Hmax 9 terenul cu suprafata de 9700 mp si deschidere stradala de 55 m sunt cateva hale pe structura metalica(S=2180 mp), care pot fi modernizate fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata. De asemenea, exista posibilitatea de a extinde suprafetele spatiilor comerciale prin amplasarea de constructii modulare care nu necesita autorizatie de construire. Avantaje cheie: -2180 mp hale existente închiriate -Venit lunar de 5700 euro până la autorizarea noului proiect. -Acces rapid DN1, vizibilitate ridicată DNCB, trafic constant - posibilitate maximizare spatiu Proiect ideal pentru investitori/comercianți, interesati sa dezvolte spatii pentru showroom-uri auto, spații comerciale, depozitare sau logistică care vor să intre rapid pe piață cu un concept modern și profitabil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3925524 Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață utilă: 2.180 mp
Suprafață utilă totală: 2.180 mp
An construcție: 1980

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport aprox. 604 m
transport
Gara Otopeni
Mijloace transport aprox. 658 m
transport
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport aprox. 767 m
transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport aprox. 953 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Lycee Francais de Noailles
Învățământ aprox. 1429 m
education
Liceul Francez
Învățământ aprox. 1472 m
education
Academia de Politie
Învățământ aprox. 1580 m
education
Gradinita numarul 1
Învățământ aprox. 1620 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 263 m
restaurants
Mcdonald's Otopeni
Restaurante aprox. 799 m
restaurants
McDonald's
Restaurante aprox. 802 m
parks
Teren de Tenis
Recreere aprox. 1089 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 637 mp, în Dorobanți

1.800.000 €
București, Dorobanți
637 mp utili
316 mp teren
2E
Birou, de 474 mp, în Dorobanți

1.800.000 €
București, Dorobanți
474 mp utili
3E
1998
Spațiu comercial, de 740 mp, în Sisești

2.000.000 €
București, Sisești
740 mp utili
Birou, de 740 mp, în Dorobanți

1.750.000 €
București, Dorobanți
740 mp utili
4E
2009
Birou, de 670 mp, în Aviației

1.899.000 €
București, Aviației
670 mp utili
2E
2013
Spațiu comercial, de 2,000 mp, în Centura Nord

1.800.000 €
București, Centura Nord
2.000 mp utili
Spațiu comercial, de 426 mp, în Aviației

1.990.000 €
București, Aviației
426 mp utili
3E
2014
Spațiu comercial, de 570 mp, în 1 Mai

1.800.000 €
București, 1 Mai
570 mp utili
Spațiu comercial, de 4,000 mp, în Chitila

1.850.000 €
București, Chitila
4.000 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare