Gaminvest vă propune, în exclusivitate, spre vânzare o hală industrială situată într-o zonă cu acces excelent, pe strada Ogorului,Centura Oradea, Bihor Construită în anul 2020, din panouri sandwich, aceasta oferă un spațiu adaptabil, ideal pentru activități de producție, service auto, depozitare sau ateliere tehnice. Suprafața totală a terenului este de 1.510 mp, împărțită în două parcele egale, a câte 755 mp fiecare. Hala este construită pe una dintre parcele și are o suprafață utilă de 240 mp. Cealaltă parcelă rămâne disponibilă pentru extindere, construirea unei hale suplimentare sau amenajarea unei zone de parcare și depozitare exterioară, existand deja PUZ aprobat. Spațiul este eficient compartimentat, cu o zonă principală de producție/depozitare de 192 mp, care dispune de o poartă de acces cu înălțimea de 4 metri. Înălțimea interioară ajunge până la 5 metri în cel mai înalt punct. În completare, hala include spații pentru birouri, vestiare și grup sanitar, oferind toate facilitățile necesare unei activități independente. Proprietatea dispune de curent trifazic, un avantaj important pentru funcționarea utilajelor industriale. De asemenea, dispune de puț forat și fosă septică. În exterior, o platformă betonată asigură acces facil pentru vehicule și manipularea mărfurilor. Un aspect important de menționat este că, din suprafața unei parcele, se va ceda o fâșie de teren pentru drum, cu o adâncime de 3,5 m și o lățime de 24 ml. Astfel, suprafața finală a terenului aferent halei va fi de 671 mp, pentru fiecare parcela. Datorită poziționării excelente, cu acces imediat la centura orașului, această hală oferă o logistică rapidă și eficientă pentru orice tip de afacere. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 220.000 euro, negociabil. Agenția Gaminvest nu percepe comision de la cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate reală pentru afaceri care caută o locație accesibilă, bine echipată și cu potențial de extindere.