Va prezentam - COMSION 0% - hala industriala situata in Parcul Industrial Bors II, Calea Borsului 5F, la 3 km de punctul de trecere a frontierei bors, DN1. Accesul se face din soseaua Borsului, iar accesul la autostrada este la cca 4 km. Proprietatea este compusa din hala 522 mp pozitionata pe o suprafata de teren de 1500 mp. Front stradal cca 33 ml . - suprafata utila hala 249 mp; - suprafata utila birouri parter 82 mp; - suprafata utila birouri etaj 88 mp. - vestiar, sala de mese 13 mp; - Inaltimea halei variaza intre 3.23 m la perete si inaltimea maxima de 4.45m. - Accesul pentru traficul greu se realizeaza prin poarta de acces de 4 m - Hala dotata cu 2 usi de acces este compartimentata in zona de productie/depozitare si administrativa, astfel se poate organiza in interior foarte usor circuitul specific atat de multor activitati. - Pardoseala halei este din beton sclivisit care confera spatiilor de productie sau a celor cu trafic pietonal un suport de tranzit solid si care poate fi mentinut cu multa usurinta in stare curata. - Zona administrativa construita pe doua nivele, compusa din: vestiar, 3 bai, 7 incaperi pentru birouri. - Atasat la hala exista sopron acoperit din structura lemn, cu utilizari diverse: depozitare materiale diverse, zona de pregatarie expeditie/receptie marfa. - Terenul in exteriorul halei este complet betonat pentru trafic greu si locuri de parcare. - Hala este pozitionata central pe teren Constructia a fost finalizata in anul 2012, structura halei este cu stalpi metalici cu inchideri si acoperire cu panouri metalice tip sandwich "Megaprofil" 5 cm grosime Utilitati - Curent trifazic, apa, canalizare, sistem de incalzire spatiu administrativ asigurat de centrala pe gaz. - Zona productie/depozitare nu este incalzita. Imobilul este situat intr-o zona exclusiv industriala, nu exista pericolul de relocare din cauza dezvoltarilor pe segmentul rezidential. La pretul afisat se adauga TVA 19% Terenul pe care se situeaza hala este concesionat de la Primarie, cu posibilitate de cumparare. (Redeventa concesiune anuala cca 8000 lei) Oradea este conectata la infrastructura europeana de autostrazi si este la trei ore de Budapesta. Proximitatea fata de vest, conexiunea pe autostrada alaturi de nodurile intermodale dintre rutier, feroviar si aerian alaturi de disponibilitatea terenurilor si deschiderea autoritatilor locale au facut din Oradea unul din cele mai fierbinti punct de pe harta investitiilor atrase de Romania. Contacteaza-ma pentru vizionare Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 522 mp Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretvanzare: 230000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 556.9 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat