Vă prezentam spre vanzare în exclusivitate Comision 0% pentru cumparator , o proprietate industrial-comercială rară pe piață, cu potențial major de dezvoltare pe termen lung , situata in Ramniceni ( com. Maicanesti ,Jud. Vrancea)! Cu un teren generos și o construcție solidă existentă, această proprietate reprezintă o oportunitate reală pentru investitori, antreprenori sau companii care doresc să dezvolte un hub logistic, spațiu comercial sau platformă industrială. Proprietatea dispune de construcție existentă de 550 mp ,hală + anexe, pe o structură din beton armat cu stâlpi de rezistență , pereți exteriori din cărămidă, acoperis refacut in totalitate, construcție durabilă, ușor de adaptat pentru multiple activități. Suprafata de teren de 17.380 mp constituie unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății care oferă libertate totală de dezvoltare. Deschiderea generoasa de 120 metri directă la asfalt ofera multiple avantaje acces facil pentru autoturisme și TIR, spațiu amplu pentru platforme logistice sau parcări, posibilitate construire hale suplimentare, ideal pentru dezvoltare etapizată sau parcelare. Această configurație oferă vizibilitate excelentă și acces logistic optim avand in vedere accesul rapid la viitorul drum Expres Focsani - Braila (la doar 2 Km distanta) Proprietatea dispune de curent trifazic 380V, apa, canalizare, fiind ideala pentru : - depozit sau hub logistic regional - supermarket retail (franciză tip La Doi Pași) - producție ușoară atelier manufactură - clinică medicală sau centru servicii - showroom + depozit - sală sport centru recreativ - parc industrial Această proprietate nu este doar un spațiu este o oportunitate de dezvoltare pentru următorii 10 20 de ani !!! Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați. Agentia imobiliara HOUSE AVANTAJ Focsani, va sta la dispozitie pentru intermedieri vanzari , inchirieri , certificate energetice, carti funciare , evaluari imobile , etc.