Localizare strategica Fabrica GIODARVEL este amplasata in satul Zamfira, comuna Lipanesti, judetul Prahova, direct pe DN1A – axa rutiera ce conecteaza Ploiesti de Brasov prin Valenii de Munte. Acces facil catre: • Ploiesti – 14 km / 20 min • Valenii de Munte – 15 km / 25 min • Bucuresti – 93 km / 1h15 • Brasov – 111 km / 2h • Acces rapid la autostrazile A3 (Bucuresti–Ploiesti) si A7 (Moldova), precum si la Aeroportul Henri Coanda (64 km). • Cale ferata locala (Halta Lipanesti, linia Ploiesti Sud – Maneciu). Date generale • Suprafata teren: 14.774 mp (curti constructii) • Suprafata construita totala: 5.311,71 mp • An constructie: 2008 • Capacitate operationala anterioara: 350 angajati • Acces TIR cu posibilitate de tranzit si iesire separata spre DN1A Cladiri si suprafete Conform actelor cadastrale si planului de amplasament: Cod Denumire Suprafata (mp) E1 Depozit frigorific (hala principala) 4.475,51 E2 Grup social (birouri, vestiare, sali) 173,07 E3 Depozit materiale 401,00 E4 Cabina bascula 33,97 E5 W.C. 18,72 E6 Magazie 10,18 E7 Vestiar 22,23 E8 Magazie 9,64 E9 Rezervor apa + statie pompa 108,95 E10 Depozit combustibil 58,44 TOTAL 5.311,71 Zona administrativa (E2) este pe doua niveluri, include birouri moderne si un apartament complet decomandat (3 camere, 2 bai), ideal pentru management sau personal permanent. Utilitati si infrastructura tehnica • Post de transformare PT126 – 910 kW putere instalata, 560 kW absorbtie, 630 KVA, alimentare 20/0,4 KV. • Put forat de mare adancime (94 m) cu pompa submersibila HEBE 65X5 – debit 25 mc/h. • Bazin beton 300 mc, retea hidrofor, ventilo-convectoare, climatizare completa. • Sistem de aspersoare anti-incendiu, supraveghere video, securitate. • Canalizare industriala – conducte O200. Avantaje competitive • Locatie excelenta, vizibilitate si acces direct la DN1A • Teren generos cu potential de extindere • Spatiu multifunctional – hala, birouri, depozite, utilitati industriale • Infrastructura completa, gata de operare imediata • Versatil: productie industriala, logistica, centre tehnologice sau mixte Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro). Nr grupuri sanitare: 10 Suprafata construita: 5800 mp Nr incaperi: 10 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Gaz,CATV) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Spoturi,Aplice); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte,Interfon) pret vanzare: 3000000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat