Pret 350000euro usor negociabil 395 MP de spații funcționale, teren 862 MP, birouri pe 2 niveluri, hală cu rampă, depozit cu înălțime de 4,5 m, subsol, curte betonată cu rigole, acces TIR și dotări complete pentru desfășurarea activității. O proprietate pregătită pentru o firmă care are nevoie de birouri, depozitare, logistică și spațiu operațional în aceeași locație. Ai nevoie de un spațiu în care birourile, depozitarea, recepția mărfii, manipularea și activitatea operațională să funcționeze împreună? În Dancu, Iași, este disponibilă această proprietate cu aproximativ 395 mp de spații funcționale, amplasată pe un teren de 862 mp, cu curte betonată, rigole pentru apa pluvială, acces auto și acces TIR. Proprietatea beneficiază de numeroase dotări tehnice și de securitate și poate fi potrivită pentru depozitare, distribuție, logistică, producție ușoară, atelier, comerț, showroom + depozit, sediu și punct de lucru. COMPARTIMENTARE – 395 MP BIROURI – 130 MP Birourile sunt dispuse pe 2 niveluri: 65 mp – parter
65 mp – etaj Spațiul de birouri este luminos și beneficiază de încălzire prin calorifere. SPAȚII HALĂ / DEPOZITARE – 265 MP Hală cu rampă – 85 mp Spațiu destinat recepției, manipulării și depozitării mărfurilor, cu acces facil pentru operațiuni logistice. Hală parter – 105 mp înălțime de aproximativ 4,5 metri
spațiu potrivit pentru depozitare, logistică, producție ușoară sau activități tehnice;
acces prin 2 uși culisante cu ridicare Spațiu subsol – 75 mp înălțime aproximativă 2 metri;
potrivit pentru depozitare și stocare. TOTAL: 130 mp birouri + 265 mp spații hală/depozitare = aproximativ 395 mp ACCES ȘI PLATFORMĂ Un avantaj major al proprietății este infrastructura destinată activității operaționale: acces TIR
acces auto
curte betonată
curte prevăzută cu rigole pentru colectarea și evacuarea apei pluviale
spațiu pentru manevrare și încărcare/descărcare
rampă de acces pentru zona de hală
2 uși culisante cu ridicare pentru accesul în hală. SECURITATE ȘI CONTROL ACCES Proprietatea beneficiază de un sistem modern de securitate: 8 CAMERE VIDEO 8 camere video de ultimă generație, montate în 2025, pentru supravegherea proprietății. SISTEME DE ACCES toate ușile sunt prevăzute cu bariere termice;
2 uși cu fotocelulă;
ușă exterioară de acces în biroul de la parter, tip ghilotină, acționată cu telecomandă;
broaște cu motor la uși;
accesul în hală se realizează prin 2 uși culisante cu ridicare. Aceste dotări oferă un nivel ridicat de securitate, control și eficiență operațională. ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea dispune de: centrală termică pe gaz
radiatoare în spațiile de birouri
radiatoare inclusiv în hală
energie electrică
380V / curent trifazat
gaz
canalizare
apă asigurată prin puț forat cu hidrofor. IMPORTANT – ALIMENTAREA CU APĂ În zonă nu există rețea publică de apă trasă, iar proprietatea este alimentată cu apă prin: puț forat + hidrofor. FACILITĂȚI 2 băi
bucătărie utilată
spații de birouri
spații de depozitare
rampă
curte betonată
rigole pluviale. DOTĂRI PENTRU ACTIVITATEA DE DEPOZITARE Proprietatea este echipată și pentru manipularea mărfurilor: 2 transpalete
dintre care 1 transpalet cu cântar
rafturi pentru depozitare
spații dedicate stocării.Aceste echipamente pot reprezenta un avantaj pentru o firmă care dorește să preia rapid activitatea în locație. IDEALĂ PENTRU Proprietatea poate fi potrivită pentru: ✔ depozit și distribuție ✔ firmă de logistică ✔ comerț + depozit ✔ showroom + depozit ✔ producție ușoară ✔ atelier ✔ centru de distribuție ✔ sediu + punct de lucru ✔ depozit materiale ✔ firmă de instalații / construcții ✔ activități comerciale și industriale Pentru localizare exactă și vizionare: Gabi Sîmbotin – Consultant Imobiliar Agenția Unu Imobiliare – Iași Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 301 mp Suprafata terase: 20 mp Suprafata curte: 500 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 5 pret vanzare: 350000 moneda vanzare: EUR