Studium Green va propune spre vanzare fabrica PEKTIROM, fosta fabrica de sucuri din Dej, jud Cluj. Teren de 10.661 mp • Acces direct la linia ferată si soseaua E576. Situată în municipiul Dej, pe strada 1 Mai nr. 85, proprietatea PEKTIROM reprezintă o oportunitate solidă pentru companiile care caută un amplasament industrial complex, capabil să integreze într-o singură locație activități de producție, depozitare, logistică și administrare. Proprietatea se desfășoară pe un teren cu suprafața totală de 10.661 mp cu un front stradal generos, de +100 ml, și cuprinde mai multe corpuri de clădire cu funcțiuni complementare, oferind flexibilitate în organizarea fluxurilor de lucru și posibilitatea adaptării spațiilor la cerințele specifice ale viitorului utilizator. Clădire principală: Clădirea principală are un regim de înălțime P+3E și o suprafață construită desfășurată de 1.152 mp. Spațiile beneficiază de o înălțime generoasă și pot fi reconfigurate pentru a răspunde unor funcțiuni diverse, precum: producție; logistică; depozitare; activități tehnice; spații administrative sau operaționale. Volumetria și compartimentarea permit dezvoltarea unui concept funcțional adaptat profilului și dimensiunii afacerii. Hală de producție Hala de producție are un regim de înălțime S+P+E și o suprafață desfășurată de 1.944 mp. Prin dimensiune și configurare, aceasta poate susține activități de producție, procesare, asamblare, depozitare sau alte operațiuni industriale. Corp principal de fabrică Corpul principal al fabricii are o suprafață construită desfășurată de 3.069 mp și un regim de înălțime P+E. Acesta constituie nucleul funcțional al proprietății și oferă spații ample, potrivite pentru integrarea unor fluxuri industriale complexe, a zonelor de lucru și a funcțiunilor auxiliare. Infrastructură și facilități Proprietatea este completată de mai multe construcții și dotări cu rol operațional: clădiri cu destinație administrativă; centrală termică; spații suplimentare de depozitare; rampă de încărcare; acces direct la linia ferată; zone dedicate organizării mărfurilor, echipamentelor și fluxurilor logistice. Accesul direct la calea ferată reprezintă un avantaj important pentru activitățile care presupun transportul unor volume mari de mărfuri, distribuție sau aprovizionare industrială. Spațiile de depozitare sunt configurate pentru a permite organizarea eficientă a bunurilor și echipamentelor, acces facil și separarea clară a diferitelor funcțiuni operaționale. Caracteristici constructive Clădirile sunt realizate cu: fundații din beton; zidărie din cărămidă și beton; acoperișuri de tip terasă; sisteme de hidroizolație. Structura existentă oferă o bază solidă pentru modernizare, reconfigurare și adaptare la cerințele actuale de producție, logistică și depozitare. Nota:La pretul afisat se aplica TVA in vogoare. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.