• Agenție
  • Comision 0%

CHIAJNA-DEPOZIT LIDL, BIROURI 2300 MP SI HALA 2750 MP, TEREN 7500 MP.

3.300.000 €

Chiajna, Județul Ilfov

Suprafață utilă:
4.873 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere

Raportează anunț

CHIAJNA-DEPOZIT LIDL, BIROURI 2300 MP SI HALA 2750 MP, TEREN 7500 MP.

Descopera locul perfect unde afacerea ta poate creste! Amplasat strategic în zona industriala de vest a Bucurestiului, aceasta proprietate industriala este formata din doua corpuri, unite între ele printr-o zona de legatura. Cladirea de birouri având regim de înaltime P+2 etaje cu o suprafata construita de 891 m2 si o suprafata construit desfasurata de 2673 m2.  Hala pentru depozitare sau productie cu o suprafata construita de 2519 m2 +anexe, ajungând la un total de 2700 m2. Proprietatea beneficieaza de acces direct la autostrada Bucuresti-Pitesti, amplasarea sa îti ofera conectivitate maxima, fiind ideala pentru activitati de call center, e-commerce, retail sau distributie. Un spatiu creat pentru a inspira performanta: Birourile elegante si versatile sunt gândite pentru confortul si productivitatea echipei tale, cu finisaje premium, spatii flexibile si economii energetice datorita tehnologiilor moderne. Hala spatioasa si bine echipata este locul unde logistica devine eficienta si usor de gestionat. Cu plansee rezistente, porti mari pentru acces TIR si camion, birouri, anexe functionale, totul este pregatit pentru afacerea ta. Nu este doar un spatiu – este o experienta: Imagineaza-ti o echipa motivata, lucrând într-un mediu bine iluminat, sigur si confortabil. Cu toate facilitatile moderne, de la încalzire prin pardoseala pâna la sisteme de telecomunicatii de ultima generatie, acest complex este mai mult decât o cladire – este locul în care visele tale de business devin realitate. Perfect pentru viitorul tau: Extensibil, sustenabil si pregatit sa evolueze alaturi de tine, acest spatiu este mai mult decât o oportunitate – este un început promitator pentru succesul tau. Suprafata totala: Cladire de birouri: 2.673 m² (suprafata utila 2292 mp) Hala: 2.700 m² Teren 7500 m² Locatie excelenta: Situat în zona industriala de vest a Bucurestiului, pe centura de vest, cu acces direct la autostrada Bucuresti-Pitesti. Adresa: Str. Industriilor 21, Chiajna, România. Acces transport in comun datorita proximitatii cu depozitul LIDL.  Caracteristici generale: Ideal pentru call center, e-commerce, retail si distributie en-gros (farma, mobila, IT si electronice, produse sanitare). Posibilitate de extindere a cladirii de birouri cu înca 2 etaje (pâna la 5.400 m²). Posibilitate extindere logistica cu înca 2.700 m². Facilitati cladire birouri: Lift semi-panoramic, pardoseala încalzita si racita (GIACOMINI Italia). Panouri solare pentru producerea apei calda.  Sistem de telecomunicatii modern (retea FTP categorie 6, centrala Panasonic TDA100). Compartimentare flexibila, toalete moderne si finisaje de calitate (gresie trafic intens Energie Kerr – Italia). Facilitati hala: Înaltime utila: 6,7 m, podea din beton rezistenta la 7.500 kg/m². Doua porti mari sectionale (3.500x4.500 mm), una cu rampa. Birouri si vestiare (212,5 m²), echipate cu toate utilitatile. Sistem complex de preluare a apei pluviale si bazin pentru incendii. TVA: Posibilitate taxare inversa a TVA ului. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 3410 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 20 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Betonate); Mijloace de transport Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Podele (Gresie); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire); Ferestre cu geam termopan (PVC) pretvanzare: 3300000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2199609 Actualizat în: 01 August 2025
Suprafață utilă: 4.873 mp
Suprafață utilă totală: 4.873 mp
Regim înălțime: P+2E
Nr. niveluri: 2

Istoric preț

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare