Complex comercial nou situat pe strada 23 August nr. 189 Otopeni, Ilfov. În zona respectivă se găsesc 3 centre comerciale mari (food) Mega Image, Lidl, Penny. Exact vis-a-vis de locația noastră se dezvoltă un Kaufland, împreună cu o galerie comercială de aproximativ 10.000 m2. Aceasta locatie este principalul pol comercial al zonei ce cuprinde orașul Otopeni, cât și comunele învecinate: Tunari, Dimieni și altele. Suprafață teren - 1500 mp Suprafață construită la sol - 1056 mp Suprafață construită desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp) Suprafață utila totală - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi) Suprafață utilă inchiriata - 1750 mp La demisol sunt disponibile: 31 de locuri de parcare, spații tehnice, camera de gunoi, circulațiile principale și secundare ce descervesc centrul comercial. În fața centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare. Centrul comercial este impartit in 3 spatii distincte: Spatiul parter de 920 mp inchiriat catre Sinsay pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA. Etaj Spatiul 1 de 740 mp inchiriat catre Kik, pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA Etaj Spatiul 2 de 117 mp cu o chirie lunara de 2500euro plus TVA. Detalii compartimentare: Suprafață teren - 1500 mp Suprafață construită la sol - 1056 mp Suprafață construită desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp) Suprafață utila totală - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi) Suprafață utilă inchiriata - 1750 mp La demisol sunt disponibile: 31 de locuri de parcare, spații tehnice, camera de gunoi, circulațiile principale și secundare ce descervesc centrul comercial. În fața centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare., Detalii zona: În zona respectivă se găsesc 3 centre comerciale mari Mega Image, Lidl, Penny. Exact vis-a-vis de locația noastră se dezvoltă un Kaufland, împreună cu o galerie comercială de aproximativ 10.000 m2. Aceasta locatie este principalul pol comercial al zonei ce cuprinde orașul Otopeni, cât și comunele învecinate: Tunari, Dimieni și alte. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 3052 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 444 mp Nr garaje: 0 Autorizatii si avize: Cadastru, Intabulare, Autorizatie de constructie Compartimentare pe nivel: Compartimentat Alte detalii zona - Mijloace de transport Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Dotari imobil (Lift) pretvanzare: 3200000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: