Prestige Imobiliare va propune spre vanzare: Complex logistic complet ,,all in one": parcare, birouri, restaurant, service TIR, spatii comerciale, teren 28.000 mp + 4 ha concesionate - langa Vama Bors Caracteristici generale: Suprafata totala teren: 28.000 mp (proprietate privata) Amplasare: Invecinata cu Vama Bors, cu acces direct din drumul principal Utilitati: complete si functionale (energie electrica, apa, canalizare, gaz) Destinatie: logistica, transport international, servicii comerciale Proprietatea include: Spatiu comercial la drumul principal: functioneaza in prezent ca exchange si cafenea Parcare TIR-uri: aproximativ 25.000 mp, cu acces facil si trafic constant (se pot preda contractele de inchiriere) Cladire P+M: spatii de birouri moderne, inchiriate integral Hala service TIR-uri: 700 mp, complet functionala Restaurant: operational, inchiriat si profitabil Extindere si concesiune aditionala: Imediat lipit de teren, la granita Oradea - Ungaria, exista un teren concesionat pe 49 de ani, cu o suprafata de 4 hectare, ce completeaza perfect activitatea complexului logistic. Acesta include: Doua cladiri de birouri (foste sedii ale Politiei de Frontiera) Un lac natural cu o suprafata de aproximativ 6.000 mp, ideal pentru proiecte de agrement, retentie sau extindere utilitara Taxa anuala de concesiune: doar 2.000 euro / an Terenul concesionat poate fi utilizat pentru activitati economice complementare - extinderea parcarii, depozite, spatii de cazare, sau logistica integrata. Situatie actuala si oportunitati: Toate spatiile sunt inchiriate, oferind venit pasiv imediat cumparatorului. Parcarea pentru TIR-uri este inchiriata zilnic sau pe baza de abonamente lunare catre companii de transport si logistica. Se poate achizitiona cu preluarea chiriasilor sau libera de contracte, in functie de necesitatile cumparatorului. Potential de investitie: Aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai rare oportunitati logistice din zona de frontiera, oferind: Pozitionare strategica pentru companii mari din domeniul transportului si logisticii Posibilitati multiple de extindere si diversificare a activitatilor Detalii financiare: Pret vanzare: 3.200.000 EUR (negociabil) Concesiune teren aditional (4 ha): 2.000 EUR/an Contactati Prestige Imobiliare pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare. Disclaimer: Detaliile prezentate sunt furnizate de proprietar si pot suferi modificari fara notificare prealabila. Prestige Imobiliare nu isi asuma responsabilitatea pentru eventuale neconcordante. Nr terase: Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 10 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) pretvanzare: 3200000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat