Hală industrială 704 mp de vânzare în Zona Industrială Sud Arad – acces TIR și r

Vă propunem spre vânzare hală industrială amplasată în Zona Industrială Sud, cu acces rapid către Autostrada A1 – locație strategică pentru activități de producție, logistică sau depozitare. Proprietatea are o suprafață construită de 727 mp și o suprafață utilă totală de 704 mp, din care 614,5 mp sunt destinați depozitării, iar 89,5 mp sunt alocați pentru birouri, grupuri sanitare și vestiare. Construcția este solidă și funcțională, cu o înălțime utilă de 6,5 m (7,5 m la coamă) și pardoseală din beton elicopterizat, ideală pentru trafic greu și activități industriale intense. Hala dispune de 1 rampă de încărcare/descărcare acoperită la 1,2 m, 1 acces drive-in pentru TIR, 3 hidranți interiori și autorizație de securitate la incendiu. Sistemul de încălzire este realizat cu aeroterme pe gaz, iar puterea instalată este de 56 kW, cu post trafo existent de 500 kW. Beneficiază de supraveghere video, pază umană 7/7 (19:00–07:00), subcontorizare pentru apă, curent și gaz, precum și 5 locuri de parcare în fața halei și 27 locuri pe platforma dedicată TIR-urilor. O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri într-o zonă industrială cu infrastructură completă și acces facil la principalele artere rutiere.