Va oferim o oportunitate unică de închiriere a jumătății disponibile dintr-o hală industrială modernă de 2.790 mp, cu birouri P+2 de 1.288 mp, situată într-o zonă strategică în Tunari, Ilfov. Suprafața disponibilă: aproximativ 1.395 mp de hală, complet funcțională, cu acces independent, iar cealaltă jumătate este deja ocupată, garantând flexibilitate și trafic redus. Caracteristici halei: Înălțime hală: maxim 11,40 m, utilă 9 m – ideală pentru depozitare pe verticală și logistică intensivă Acces industrial: uși glisante manual, porți secționale, rampă de încărcare și acces circular TIR Stare excelentă, hale și birouri complet funcționale și moderne Spații administrative confortabile, cu birouri P+2 Utilități și infrastructură: Electricitate: 630 kVA Apă: puțuri forate, cu pompe și hidrofoare Gaz și canalizare (canalizare pregătită pentru racordare) Încălzire birouri: două centrale termice cu calorifere Hala: sistem parțial de încălzire/răcire prin CTA Autorizare ISU existentă Avantaje competitive: Locație strategică, acces rapid la București și centura Ilfov Ideal pentru depozitare, logistică, producție ușoară sau servicii industriale Închirierea jumătății disponibile oferă costuri mai mici, spațiu privat și operativitate imediată Posibilitate de extindere în viitor, dacă se eliberează cealaltă parte a halei De ce să alegeți această proprietate: Hala este pregătită pentru activitate imediată Acces TIR + logistică facilă Spațiu modern, sigur și autorizat ISU Oportunitate rară pe piața de închirieri industriale premium 📞 Contact: Pentru vizionări și informații suplimentare, va stau la dispozitie. +4 Nr grupuri sanitare: 6 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare acoperita); Acces (TIR) pretinchiriere: 10000 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat