3 zile în urmă
10
- Agenție
Hala productie & depozitare 9.317 mp | Pallady – Teclu
55.902 €
/ lună
6 €
/ mp
/ lună
Theodor Pallady, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă prezentăm spre închiriere un compound logistic complet funcțional, situat în zona Pallady – Nicolae Teclu, unul dintre cele mai active hub-uri industriale din București.
Proprietatea este compusă din două hale de producție și depozitare, cu spații de birouri integrate, precum și construcții auxiliare, având o suprafață totală construită de aproximativ 9.800 mp, amplasate pe un teren de aproximativ 13.686 mp.
Halele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor operaționale moderne, fiind potrivite atât pentru activități de depozitare, cât și pentru producție sau logistică.
Caracteristici tehnice:
- Suprafață totală construită: 9.800 mp
- Hala 1:: 4.365 mp cu teren aferent de 913 mp
- Hala 2: 4.952 mp (inclusiv spații de birouri), cu teren aferent de 3409 mp
- cele 2 hale sunt conectate
- Construcții auxiliare: 66 mp (cabină poartă)
- Înălțime utilă: între 8 m și 12 m
Destinație: producție, depozitare, logistică
Spații de birouri integrate
Dotări și avantaje:
- Autorizare ISU (conform normelor în vigoare)
- Acces controlat în incintă
- Zonă tehnică dedicată
- Layout eficient pentru operațiuni logistice
- Acces TIR și manevrabilitate facilă în incintă
Instalații electrice și sisteme tehnice:
- Alimentare electrică din post trafo dedicat (parc industrial)
- Putere instalată: ~382 kW | putere simultan absorbită: ~248 kW
- Tablou electric principal (2500A) + distribuție radială în clădiri
- Iluminat industrial (IP54 în zona de producție + high-bay în depozit)
- 2 generatoare diesel: 14 KVA (sisteme joasă tensiune), 100 KVA (pompe incendiu)
- Sistem de iluminat de urgență pentru evacuare
- Sistem detecție incendiu adresabil (COFEM & Siemens)
- Sistem paratrăsnet (Prevectron + cușcă Faraday)
- Prize industriale și rețea electrică pe cabluri cu protecție la foc
- Rețea IT și sistem CCTV instalate
- Linie aeriană de înaltă tensiune (110 kV) pe amplasament
Service charge: 1,2 EUR/mp/lună + TVA.
Localizare:
Proprietatea este situată în zona de est a Bucureștiului, în imediata apropiere a Bd. Theodor Pallady – Nicolae Teclu, beneficiind de:
- acces rapid către Centura București
- conexiune facilă către Autostrada A2
- acces direct către principalele artere ale orașului
Potrivit pentru:
- companii de logistică și distribuție
- activități de producție ușoară
- depozitare și fulfilment
Disponibil pentru ocupare începând cu luna august.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3999896
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
9.317 mp
Suprafață utilă totală:
9.317 mp
Etaj:
Parter
An construcție:
2009
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Intrare sat Catelu, Linia 246
Mijloace transport
aprox.
498
m
Metrorex.Staţia Anghel Saligny (M3)(2008)
Mijloace transport
aprox.
519
m
Anghel Saligny
Mijloace transport
aprox.
552
m
Anghel Saligny, linia M3
Mijloace transport
aprox.
585
m
Școală
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Învățământ
aprox.
838
m
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Învățământ
aprox.
889
m
Gradinita Confort City
Învățământ
aprox.
1372
m
Recreere
Jumbo Pallady
Supermarket/Mall
aprox.
830
m
Real hypermarket
Supermarket/Mall
aprox.
875
m
Părculeţ
Recreere
aprox.
1014
m
Hotel MARI VILA
Restaurante
aprox.
1031
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Theodor Pallady
- Spații comerciale de închiriat în Sector 3
- Spații comerciale de închiriat în Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Centura Est
- Spații comerciale de închiriat în Basarabia
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Bravu
- Spații comerciale de închiriat în 1 Decembrie 1918
- Spații comerciale de închiriat în Vitan
- Spații comerciale de închiriat în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de închiriat în Decebal
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Nerva Traian
