Va prezentam spre inchiriere un compound logistic complet func?ional, situat in zona Pallady Nicolae Teclu, unul dintre cele mai active hub-uri industriale din Bucure?ti. Proprietatea este compusa din doua hale de produc?ie ?i depozitare, cu spa?ii de birouri integrate, precum ?i construc?ii auxiliare, avand o suprafa?a totala construita de aproximativ 9.800 mp, amplasate pe un teren de aproximativ 13.686 mp. Halele sunt proiectate pentru a raspunde cerin?elor opera?ionale moderne, fiind potrivite atat pentru activita?i de depozitare, cat ?i pentru produc?ie sau logistica. Caracteristici tehnice: - Suprafa?a totala construita: 9.800 mp - Hala 1:: 4.365 mp cu teren aferent de 913 mp - Hala 2: 4.952 mp (inclusiv spa?ii de birouri), cu teren aferent de 3409 mp - cele 2 hale sunt conectate - Construc?ii auxiliare: 66 mp (cabina poarta) - Inal?ime utila: intre 8 m ?i 12 m Destina?ie: produc?ie, depozitare, logistica Spa?ii de birouri integrate Dotari ?i avantaje: - Autorizare ISU (conform normelor in vigoare) - Acces controlat in incinta - Zona tehnica dedicata - Layout eficient pentru opera?iuni logistice - Acces TIR ?i manevrabilitate facila in incinta Instala?ii electrice ?i sisteme tehnice: - Alimentare electrica din post trafo dedicat (parc industrial) - Putere instalata: ~382 kW | putere simultan absorbita: ~248 kW - Tablou electric principal (2500A) + distribu?ie radiala in cladiri - Iluminat industrial (IP54 in zona de produc?ie + high-bay in depozit) - 2 generatoare diesel: 14 KVA (sisteme joasa tensiune), 100 KVA (pompe incendiu) - Sistem de iluminat de urgen?a pentru evacuare - Sistem detec?ie incendiu adresabil (COFEM & Siemens) - Sistem paratrasnet (Prevectron + cu?ca Faraday) - Prize industriale ?i re?ea electrica pe cabluri cu protec?ie la foc - Re?ea IT ?i sistem CCTV instalate - Linie aeriana de inalta tensiune (110 kV) pe amplasament Service charge: 1,2 EUR/mp/luna + TVA. Localizare: Proprietatea este situata in zona de est a Bucure?tiului, in imediata apropiere a Bd. Theodor Pallady Nicolae Teclu, beneficiind de: - acces rapid catre Centura Bucure?ti - conexiune facila catre Autostrada A2 - acces direct catre principalele artere ale ora?ului Potrivit pentru: - companii de logistica ?i distribu?ie - activita?i de produc?ie u?oara - depozitare ?i fulfilment Disponibil pentru ocupare incepand cu luna august. ID anun? : 1774829259