Hală industrială 1.308 mp – Sânandrei – DN69 – Autostrada A1 Spațiu industrial modern disponibil pentru închiriere în Zona Industrială Sânandrei, una dintre cele mai dinamice zone logistice din nordul municipiului Timișoara. Proprietatea este potrivită pentru activități de depozitare, distribuție, servicii sau producție ușoară, beneficiind de acces facil pentru transport greu și de infrastructură completă. Chirie: 5,00 Euro/mp/lună + TVA LOCALIZARE Timișoara – Zona Industrială Sânandrei Acces direct din DN69 (Calea Aradului) Aproximativ 1,7 km de sensul giratoriu care conectează DN69 cu drumul de legătură către Autostrada A1 Aproximativ 11,5 km până la Autostrada A1 Aproximativ 4 km până la Șoseaua de Centură Nord Aproximativ 16 km până la Aeroportul Internațional Timișoara Acces facil pentru TIR și transport greu SPECIFICAȚII TEHNICE Suprafață utilă totală: 1.308 mp, din care: Spațiu depozitare / servicii: 997 mp Birouri: 311 mp Suprafață teren: 3.160 mp Structură metalică Panouri termoizolante Pardoseală industrială din beton elicopterizat Înălțime utilă: 6 m Instalații electrice, sanitare și de încălzire UTILITĂȚI Electricitate Apă Canalizare Autorizație ISU ACCES Două porți drive-in pentru TIR Acces facil pentru camioane și vehicule comerciale Locuri de parcare în incintă AVANTAJE Construcție nouă Amplasare într-o zonă industrială consacrată Acces rapid către Autostrada A1 și Centura Timișoarei Două accese drive-in Birouri integrate Teren generos pentru manevră și parcare Utilități complete Autorizație ISU Ideală pentru depozitare, logistică, distribuție sau producție ușoară