Hala de inchiriat-Popesti-Leordeni

Spatiu depozitare de închiriat Proprietate industrială și comercială disponibilă pentru închiriere într-o locație strategică din Popești-Leordeni, cu vizibilitate excelentă și acces direct din Șoseaua Olteniței (DN4). Spațiul este format dintr-o clădire administrativă modernă, o hală încălzită și o curte proprie, oferind flexibilitate pentru activități de showroom, birouri, depozitare, distribuție, producție ușoară sau servicii. Proprietatea a fost anterior autorizată și utilizată ca birouri și depozit pentru medicamente de uz uman, fiind pregătită pentru activități ce necesită un nivel ridicat de organizare și funcționalitate. Chirie: 2.500 Euro/lună + TVA LOCALIZARE Popești-Leordeni, Ilfov Șoseaua Olteniței nr. 193 (DN4) Deschidere directă la DN4 Aproximativ 2,5 km până la Șoseaua de Centură a Bucureștiului Aproximativ 3,5 km până la Autostrada A0 Aproximativ 2,5 km până la intrarea în București Acces facil către principalele zone industriale și comerciale din sudul Capitalei SPECIFICAȚII TEHNICE Clădire administrativă Regim de înălțime P+2 Suprafață construită desfășurată: 260 mp Recepție Spații showroom Birouri administrative Hală industrială Suprafață construită: 170 mp Construcție pe structură metalică Panouri sandwich termoizolante Hală încălzită Înălțime utilă între 3,5 și 4,5 m Curte Suprafață totală: 560 mp Curte față: 300 mp Curte laterală: 160 mp Curte spate: 100 mp 8 locuri de parcare Suprafață totală construită desfășurată: 430 mp UTILITĂȚI Electricitate Gaz natural Apă din rețeaua publică Canalizare Internet Alarmă Fiecare nivel al clădirii și hala beneficiază de: Centrală termică proprie Aer condiționat Grup sanitar Contorizare individuală sau centralizată pentru utilități. ACCES Acces direct din DN4 Acces pentru autoutilitare Acces pentru camioane de distribuție Curte proprie 8 locuri de parcare Proprietate independentă (singur în curte) DESTINAȚII RECOMANDATE Showroom Birouri Depozitare Distribuție Logistică Producție ușoară Comerț Prestări servicii Depozit farmaceutic Distribuție produse medicale AVANTAJE Vizibilitate excelentă la DN4 Showroom și birouri în aceeași proprietate Hală încălzită Curte proprie 8 locuri de parcare Utilități complete Aer condiționat și centrale termice proprii Compartimentare flexibilă Proprietate independentă Acces rapid către București, A0 și Centura București Anterior autorizată pentru depozitare și distribuție de medicamente