Hale logistice si industriale clasa A, supr 1000 mp la 30000 mp

Imobiliar Expert Grup oferă spre închiriere hale logistice și industriale Clasa A, cu suprafețe între 1.000 și 30.000 mp, în parcuri logistice moderne din București și principalele zone logistice din România. Locații disponibile: Popești-Leordeni, Bd. Theodor Pallady, A0, A1, A2, A3, DNCB, Chitila, Militari, Mogoșoaia, Otopeni, Ștefănești, Pantelimon și alte centre logistice din țară. Halele beneficiază de infrastructură modernă, eficiență energetică și standarde de sustenabilitate, fiind potrivite pentru depozitare, distribuție, producție, fulfilment, e-commerce și altele. Dotări: înălțime utilă 10–12 m, pardoseli și uși industriale, rampe de încărcare și drive-in, încălzire, ventilație, iluminat LED, distribuție electrică, sisteme de protecție la incendiu conforme ISU, fațade și acoperișuri termoizolate, grupuri sanitare, compartimentare flexibilă și contorizare separată. Utilități: energie electrică inclusiv 380V și putere instalată mare, gaze naturale, apă din puțuri de adâncime și stații de epurare, în funcție de locație. Chirie hale: 4,50–7 €/mp/lună + TVA. Birouri: 6,50–9 €/mp/lună + TVA. Service charge: aprox. 1-1,5 €/mp/lună + TVA. Utilitățile se achită separat. Perioada minimă: 3 ani. Oferim soluții flexibile adaptate cerințelor operaționale ale fiecărui chiriaș. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Class A logistics and industrial warehouses, ranging from 1,000 sqm to 30,000 sqm. Imobiliar Expert Grup offers Class A logistics and industrial warehouses for lease, ranging from 1,000 to 30,000 sqm, located in modern logistics parks across Bucharest and Romania’s key logistics hubs. Available locations include Popești-Leordeni, Theodor Pallady Blvd., A0, A1, A2, A3, DNCB, Chitila, Militari, Mogoșoaia, Otopeni, Ștefănești, Pantelimon, as well as other major logistics locations nationwide. The facilities provide modern infrastructure, energy efficiency and sustainability standards, making them suitable for warehousing, distribution, manufacturing, fulfilment, e-commerce and 3PL/4PL operations. Features include 10–12 m clear height, industrial flooring and doors, loading docks and drive-in access, heating, ventilation, LED lighting, electrical distribution, ISU-compliant fire protection systems, insulated façades and roofs, sanitary facilities, flexible partitioning and separate utility metering. Utilities may include electricity, including 380V and high installed power capacity, natural gas, deep-well water and wastewater treatment facilities, depending on the location. Warehouse rent: €4.50–€7/sqm/month + VAT. Offices: €6.50–€9/sqm/month + VAT. Service charge: approx. €1-1,5/sqm/month + VAT. Utilities are charged separately. Minimum lease term: 3 years. Flexible solutions are available to accommodate the specific operational requirements of each tenant.