Hala 805 mp + Birouri 215 mp, cu Autorizatie ISU, acces DNCB

Se oferă spre închiriere o hală cu suprafață totală de 1.020 mp, situată în Mogoșoaia, cu acces direct din Șoseaua de Centură București. Proprietatea este potrivită pentru depozitare, logistică, distribuție sau activități comerciale/industriale, beneficiind de infrastructură completă și acces facil pentru TIR. Suprafețe: - 805 mp spațiu depozitare - 215 mp birouri - total: 1.020 mp Hala are o înălțime de 7,1–8,1 m, deschidere liberă de 18,5 m și pardoseală industrială din quartz cu sarcină de 5 tone/mp. Dispune de ușă TIR automată și acces separat pentru stivuitor, luminatoare, aerisire automată, iluminat LED și sistem HVAC în hală cu pompă de căldură VRF Trane. Spațiile de birouri sunt amenajate la standard clasa A și includ recepție, chicinetă, două grupuri sanitare, rețea internet și telefonie, pereți interiori din sticlă și fațadă tip cortină. Imobilul are Autorizatie ISU si este echipat PSI pentru risc mare de incendiu, cu alarmă adresabilă, hidranți interiori și exteriori, trape automate pentru evacuarea fumului, pereți rezistenți la foc, extinctoare și pichet PSI. Spațiul beneficiază de pază și monitorizare video, post de transformare propriu de 1,2 MW, fibră optică, bazin PSI de 180 mc, generator 2 × 250 KVA, panouri fotovoltaice de 1 MW, rampe TIR, parcări auto și TIR, alei asfaltate, iluminat exterior, apă și canalizare. Chirie: 6.441 EUR/lună + TVA, include chiria de bază și costul pentru climatizarea halei. Separat se adaugă cheltuielile comune, de maximum 0,86 EUR/mp/lună. VAUNT ID: 124168