HALĂ NOUĂ DE ÎNCHIRIAT – CIOLPANI, ILFOV | PADUREA SNAGOV

HALĂ NOUĂ DE ÎNCHIRIAT – CIOLPANI, ILFOV | PADUREA SNAGOV Vă propunem spre închiriere o hală nouă, cu finalizare estimată în decembrie 2026, situată în comuna Ciolpani, județul Ilfov, la aproximativ 800 m de DN1. Proprietatea este potrivită pentru activități de depozitare, servicii sau producție, oferind un spațiu funcțional, cu posibilitatea unor amenajări suplimentare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Caracteristici și compartimentare: • Suprafață construită desfășurată: aproximativ 150 mp • Amprentă la sol: 105 mp • Dimensiuni: 13,81 m lungime × 8 m lățime • Parter cu spațiu open-space de 92,48 mp, grup sanitar și casă a scării • Etaj parțial cu birou, grup sanitar, vestiar și balcon Dotări și specificații tehnice: • Structură metalică, cu caroiaj din lemn tratat ignifug • Izolație termică interioară și exterioară cu polistiren extrudat • Pereți interiori din plăci de gips-carton ignifug • Tratament ignifug aplicat la interior și exterior • Alimentare cu energie electrică trifazică, putere disponibilă de 24 kW • Încălzire în pardoseală și centrală pe peleți • Ferestre cu geam termopan • Put de apa si fosa septica • Ușă pentru acces marfă, cu dimensiunile de 3,30 × 2,95 m • Acces separat pentru personal Spațiu exterior și acces: • Curte proprie de aproximativ 300 mp • Platformă betonată în fața halei, prevăzută pentru parcarea a 4 autoturisme • Anexă acoperită, cu dimensiunile de 13 × 2 m • Drum de acces cu lățimea de 4 m, prevăzut cu acoperire din pietriș Stadiu și condiții de închiriere: Hala este finalizată în proporție de aproximativ 80%, iar termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor este decembrie 2026. Pardoseala urmează să fie completată cu șapă și finisaj cu vopsea epoxidică. Unele îmbunătățiri sau adaptări pot fi discutate și realizate în colaborare cu viitorul chiriaș, în funcție de solicitări. Important: Accesul pentru TIR nu este disponibil. Proprietatea permite accesul autovehiculelor de tip dubă, furgonetă și camion, în funcție de dimensiuni și condițiile de acces. Preț chirie: 1.500 euro/lună + taxe aplicabile. Proprietar persoană fizică. Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare. ID intern SBUILT: 12476