Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale si birouri aflate intr-un nou parc logistic situat în partea de Est a orașului București. Poziționat in imediata apropiere a intersecției Autostrăzii A2 cu Șoseaua de Centură a orașului (DNCB) și având acces direct la aceasta, Parcul este poziționat ideal pentru a asigura access facil către centrul Bucureștiului, către Constanța, port, pe autostrada A2 precum si spre noua centura A0. Locația parcului, împreună cu forța de muncă disponibilă în aceasta parte a Bucureștiului, îl face ideal pentru companiile active în logistică, comerț electronic, retail și este un loc Ideal pentru accesul direct către centrul orașului pentru centre de distribuție. Parcul este situat la 1 km de autostradă, 2 km de stația de autobuz, 7 minute de zonele de shopping și 50 de minute de aeroport. Facilitățile includ: - Spații de producție și depozitare personalizate conform cerințelor chiriașilor. ​ - Iluminat eficient energetic cu lămpi LED, intensitate luminoasă de 200 lux între rafturi și 300 lux în zonele de încărcare/descarcare. ​ - Luminatoare care acoperă cel puțin 2% din suprafața acoperișului, cu sisteme automate de evacuare a fumului, dacă este necesar. ​ - Drumuri și platforme adecvate pentru camioane de până la 18 m, realizate din beton rutier BcR 4,5. ​ - Spații de birouri dotate cu aer condiționat, tavane false și finisaje personalizabile. ​ - Stații de tratare a apelor uzate, disponibile la cerere, pentru reutilizarea apei în scopuri ecologice. ​ - Pardoseli din beton monolit, cu o capacitate portantă de 70 kN/m². ​ - Fațade din panouri sandwich termoizolante, ferestre din aluminiu cu izolație termică și acoperiș cu termoizolație din vată minerală bazaltică. ​ - Structură de rezistență din beton armat prefabricat, cu o înălțime utilă de minimum 10 m. Stalpii sunt pozitionati pe travee de 12 X 24m - Porți și rampe de încărcare standard, dotate cu ferestre, burdufuri din cauciuc și rampe de egalizare automate. Suprafete disponibile intre 1800mp-25000mp. Preturile pot varia intre 4.5 - 4.9 Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafete, perioade si de alte detalii. Exista un cost service charge de aproximativ 1.2 Euro/mp/luna+TVA. Termen de acces in spatiu EA februarie 2026 si PVRTL mai 2026. Comision 0 pentru aceasta oferta. Suprafata construita: 114000 mp Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Utilitati generale (Curent trifazic) Alte caracteristici - Acces (TIR) pretinchiriere: 8100 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 4.5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: feb - mai 2026