ID Proprietate: CP3075136– Ramia Imobiliare Invest, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar Realtor®, vă propune spre închiriere o hală industrială modernă și funcțională, situată în zona Stupini, Brașov, una dintre cele mai accesibile zone pentru activități logistice, comerciale și industriale. Zona permite conexiune rapidă către Brașov, Ocolitoare și principalele artere de transport, fiind ideală pentru firme ce au nevoie de mobilitate, distribuție rapidă și acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Localizare și acces-Imobilul este amplasat într-o zonă industrială cu acces facil pentru autoutilitare, camioane și TIR-uri, inclusiv acces direct în curte pentru încărcare și descărcare marfă. Beneficii logistice: acces rapid către Ocolitoarea Brașovului, conexiune facilă către DN1 / DN13 / zone industrialea, cces TIR în curte, flux logistic eficient pentru distribuție, curte proprie pentrumanevră vehicule, teren împrejmuit cu gard și poartă de acces, incintă securizată, acces controlat pe bază de telecomandă, Hală industrială – Parter Suprafață totală utilă: aproximativ 600 mp, compartimentată eficient astfel: aproximativ 540 mp spațiu hală open-space2 birouri interioare, total aproximativ 30 mp2 vestiare + 2 grupuri sanitare, total aproximativ 30 mp Caracteristici tehnice și funcționale: înălțime utilă aproximativ 4,3 m2, porți industriale de mari dimensiuni, ideale pentru flux marfă, acces facil încărcare / descărcare,,spațiu open-space versatil, vitraje generoase și lumină naturală abundentă, costuri reduse cu iluminatul pe timpul zilei, pardoseală industrială rezistentă , curte proprie aproximativ 200 mp, locuri de parcare auto în curte Energie și utilități curent trifazic, putere instalată 40 kW, posibilitate majorare putere în funcție de necesități, punct transformare electrică (trafo) situat în imediata proximitate, utilități necesare activităților industriale și comerciale Această configurație este un avantaj major pentru firme ce utilizează echipamente profesionale, utilaje sau procese tehnologice cu consum ridicat. Spațiu birouri separat – Etaj 2/2, Se poate închiria separat sau împreună cu hala. Suprafață utilă: aproximativ 110 mp Compartimentare:4 încăperi individuale,hol,baie Ideal pentru:sediu administrativ, management operațional, contabilitate, recepție, sală de ședințe, activitate office Condiții financiare Hală industrială + anexe parter-2.500 euro / lună Spațiu birouri etaj- 500 euro / lună Pachet complet hală + birouri etaj- 3.000 euro / lună Spațiile pot fi închiriate împreună sau separat, în funcție de necesitățile chiriașului. Condiții contractuale disponibilă imediat , contract minim 1 an, 1 lună chirie în avans, 1 lună garanție onorariu agenție: 50% din prima chirie, achitat o singură dată la semnare Contact Ana Ilinca – Consultant Imobiliar Realtor® RAMIA IMOBILIARE INVEST Telefon: Email: Website: https:// /