Spatiu de productie pentru INDUSTRIE ALIMENTARA (carmangerie, vegetale, panificatie), suprafata interioara totala 389mp + 30mp anexa congelare exterioara, in cadrul unei incinte industriale compacte (15000mp curte cu 3500mp cladiri si 3000mp platforme betonate) in care functioneaza mai multe spatii de procesare independente. Compartimentare conform normative in vigoare, utilitati (curent, gaze, apa, canal) contorizate separat, spatii REFRIGERARE, spatii CONGELARE, locuri de parcare, acces TIR, paza incinta. ... SUPRAFATA si inaltime: - 420mp, nu se poate impartii in spatii mai mici independente; - 4m inaltime minima utila; ... COMPARTIMENTARE si accesorii: - vestiare + dusuri; - grupuri sanitare; - sala de mese; - depozit ambalaje; - depozit materii prime (partial 4grC, partial -20grC); - hol sala pregatire; - sala de lucru (clima 4grC); - depozit produs finit (clima 4grC); - intrari iesiri separate pt personal, materii prime, ambalaje, produs finit; - variante UTILAJE industrie alimentara (utilaje SH din stoc sau la comanda, ..); - utilitati (curent, gaz, apa, canal) contorizate separat, contracte (subcontracte) active; - spatiu rezerva dezvoltare; - acces TIR; - locuri parcare pentru TIR si personal, din care o parte rezervabile pentru folosinta exclusiva; ... PRET si conditii INCHIRIERE: - pret de referinta (inclusiv finisaje sau recompartiementari cerute la reautorizare) 6.5euro mp luna; - pret asa cum e (ultima autorizare a fost pentru carmangerie) 2500euro luna - mentenanta (participare la cheltuieli comune, ex.: iluminat si curatenie curte) max 200euro luna; - perioada de gratie pentru instalare 30zile; - anumite categorii de cheltuieli de (re)amenajare decontabile din chirie; ... DISPONIBIL: - imediat; ... ISTORIC folosinta si variante: - statie de incubatie; - sectie condimente; - sectie produse zaharoase; - centru colectare si distributie oua consum; - carmangerie; ... VECINI curte: - statie de incubatie pui 1zi (C2=1200mp), in activitate 6luni an; - service auto (C4=600mp), in activitate 11luni an; - carmangerie 360mp, in activitate 11luni an; - atelier apicol 120mp, in activitate 11luni an; - gradinita (C1=350mp) in activitate 11luni an; ... ARGUMENTE: - acces usor (2km din A1 km 17, 3km din Sosea Centura, 1km de nod A1 A0Centura) - spatii parcare pentru personal si vizitatori, inclusiv parcare TIR; - spatiu modular, variante recompartimentare; - suport mutare amenajare; - suport optimizare cheltuieli exploatare; - suport fonduri europene; - direct PROPRIETAR;