spatiu industrial in Parcul Nervia

Acest spațiu industrial de Clasa A de închiriat în Apahida, Cluj, este ideal pentru activități de depozitare, logistică sau distribuție. Având o locație strategică, situat la intrarea in Parcul Nervia, proprietatea oferă acces rapid la infrastructura rutieră principală, fiind perfectă pentru afaceri ce necesită eficiență și mobilitate, mulțumită proximității imediate față de Cluj-Napoca și a conexiunilor excelente către drumuri majore. Spațiul disponibil spre închiriere are o suprafață totală de 1.555,67 mp, perfect optimizată și distribuită între o zonă de depozitare sau producție de 1.364,57 mp și o zonă modernă de birouri și spații sanitare la etaj de pana la 191,10 mp. Spatiul beneficiaza de 3 rampe de andocare si o rampa Drive-In. Proprietatea include în pachetul de închiriere o zonă dedicată de parcare cu 5 locuri incluse. Clădirea, finalizată și intabulată în anul 2022, oferă cele mai înalte standards de siguranță, fiind complet autorizată din punct de vedere al securității la incendiu (autorizație ISU emisă în 2022). Pachetul standard de servicii de mentenanță (inclus în taxa de service charge) acoperă verificările și întreținerea tuturor sistemelor vitale impuse de legislație: rețeaua de stingere (sprinklere, hidranți, pompe și bazine), detecția de incendiu, trapele de fum, ușile și rampei de andocare, alături de servicii complete de deszăpezire și asigurare a clădirii. Pretul este defalcat astfel: 5,50 €/mp pentru zona de depozit si 8.50 €/mp pentru birouri si spatii sanitare. Taxă de servicii (Service Charge): 0,55 € / mp / lună Centrul logistic oferă o locație deosebită în județul Cluj, chiar lângă Cluj-Napoca, unul dintre cele mai mari centre economice și culturale ale țării. Situat la doar câteva minute de Aeroportul Internațional „Avram Iancu” și cu acces facil către centurile ocolitoare și autostrada A3, acest site oferă conectivitate optimă atât pentru piețele locale, cât și pentru cele regionale. Zona beneficiază de o infrastructură în plină expansiune și de un flux puternic de forță de muncă din Cluj-Napoca și localitățile limitrofe, poziționând această proprietate ca hub-ul ideal pentru dezvoltarea sustenabilă a afacerii dumneavoastră.