Oportunitate Închiriere: Hală Industrială cu Facilități Frigorifice – Alba Iulia Vă oferim spre închiriere un spațiu industrial versatil, situat strategic în Alba Iulia (zona AFIR), cu acces facil la autostradă. Proprietatea este configurată special pentru activități care necesită temperatură controlată, depozitare logistică și spații administrative moderne. Localizare Strategică * Zona: Alba, lângă sediul AFIR. * Acces: Proximitate imediată față de autostradă, facilitând transportul rapid de marfă către rutele naționale. Configurație și Compartimentare (Total: cca. 438 mp) Proprietatea este dispusă pe trei niveluri, oferind o separare clară între zona operațională, depozitare și birouri. 1. Parter: Zona de Producție și Depozitare (305,70 mp) Acest nivel reprezintă nucleul logistic al locației, fiind dotat cu multiple celule frigorifice: * Hala principală: 67,96 mp. * Depozite frigorifice: 4 unități dedicate (8,15 mp, 18,29 mp, 18,38 mp și 18,34 mp). * Depozit ambalaje: Spațiu generos de 134,35 mp. * Spațiu deschis: 43,54 mp pentru manipulare marfă. * Siguranță: Cameră dedicată pentru pază (4,84 mp). 2. Etaj 1: Zona Administrativă și Protocol (93,80 mp) Un spațiu luminos și compartimentat pentru management și angajați: * Birouri: 2 unități spațioase (21,42 mp și 21,65 mp). * Facilități: Bucătărie proprie, cameră de protocol, grupuri sanitare și zonă de dușuri. 3. Subsol: Logistică și Siguranță (38,58 mp) * Protecție Civilă: Adăpost conform normelor în vigoare (15,88 mp + sas). * Grupuri sanitare: Compartimentate pe sexe, dotate complet. Avantaje Cheie pentru Afacerea Dumneavoastră: * Infrastructură Frigorifică Gata de Utilizare: Ideal pentru distribuție alimentară, farmaceutică sau depozitare specializată. * Eficiență Logistică: Flux separat pentru depozitarea ambalajelor și manipularea produselor. * Confort și Funcționalitate: Spații de birouri moderne chiar deasupra zonei de operare. * Siguranță: Include adăpost de protecție civilă și post de pază. Este construita din caramida, subsolul din beton armat, acoperisul Lindab, pardoseala din ciment rezistent la trafic iar o parte din gresie, peretii sunt zugraviti in alb, ferestrele sunt duble iar la etaj sunt termopan, incalzirea se face cu centrala proprie si are intrari din doua parti. Pentru mai multe detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.