Va propunem spre vanzare o proprietate viticola de excep?ie, situata in inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni viticole ale Romaniei Varte?coiu, la doar 5 km de Odobe?ti, jude?ul Vrancea. Cu o tradi?ie de peste 150 de ani, crama are o valoare istorica aparte, fiind in trecut proprietatea Generalului Arthur Vaitoianu, erou al Primului Razboi Mondial. Astazi, proprietatea este complet func?ionala ?i autorizata, oferind o oportunitate rara de investi?ie intr-o afacere vitivinicola matura, pregatita pentru operare imediata. DETALII GENERALE - Suprafa?a totala teren (crama): 10.000 mp - Suprafa?a vi?a-de-vie: 7 hectare, din care: - 4,5 ha soiuri nobile: Feteasca, Muscat Ottonel, Riesling - 2,5 ha Aligote DOTARI TEHNICE - Linie completa de vinifica?ie ?i imbuteliere - Capacitate procesare: 5 tone struguri 40 minute - Capacitate zilnica: pana la 14 vagoane 12 ore - Capacitate depozitare: 5.000 hl Utilita?i ?i infrastructura: - Alimentare electrica 380V (trifazic) + 220V (monofazic) - Transformator propriu: 50 kW - Sursa dubla de apa: re?ea publica + pu? propriu - Autoriza?ii complete pentru produc?ie, imbuteliere ?i func?ionare - Eligibila pentru fonduri europene AVANTAJE VITICOLE ALE ZONEI - Climat temperat-continental ideal pentru viticultura - Expunere sudica ?i sud-estica lumina optima - Precipita?ii moderate - Vanturi u?oare risc redus de boli - Soluri fertile (cernoziom, brun-ro?cat) - Diferen?e termice zi noapte dezvoltare excelenta a aromelor - Microclimat stabil produc?ii constante ?i de calitate ACTIVITA?I COMPLEMENTARE - Achizi?ie anuala de struguri de la producatori locali - Experien?a in exploatarea a pana la 50 ha in arenda - Rela?ii consolidate in comunitatea viticola locala Aceasta proprietate reprezinta o afacere completa, opera?ionala, ideala pentru: - investitori in domeniul agro-viticole - companii din industria vinului care doresc extindere - dezvoltarea unui concept de oenoturism: - crama boutique - pensiune rurala - degustari private FLEXIBILITATE FINANCIARA - Posibilitate de plata in doua rate - Deschidere catre asociere parteneriat Disponibilitate pentru proiecte de: - modernizare - extindere - diversificare Pentru detalii suplimentare, documenta?ie completa ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i. O oportunitate rara de a de?ine o crama istorica, complet func?ionala, in una dintre cele mai valoroase regiuni viticole ale Romaniei.