Va propunem spre vanzare o proprietate viticola de exceptie, situata in inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni viticole ale Romaniei Vartescoiu, la doar 5 km de Odobesti, judetul Vrancea. Cu o traditie de peste 150 de ani, crama are o valoare istorica aparte, fiind in trecut proprietatea Generalului Arthur Vaitoianu, erou al Primului Razboi Mondial. Astazi, proprietatea este complet functionala si autorizata, oferind o oportunitate rara de investitie intr-o afacere vitivinicola matura, pregatita pentru operare imediata. DETALII GENERALE - Suprafata totala teren (crama): 10.000 mp - Suprafata vita-de-vie: 7 hectare, din care: - 4,5 ha soiuri nobile: Feteasca, Muscat Ottonel, Riesling - 2,5 ha Aligote DOTARI TEHNICE - Linie completa de vinificatie si imbuteliere - Capacitate procesare: 5 tone struguri 40 minute - Capacitate zilnica: pana la 14 vagoane 12 ore - Capacitate depozitare: 5.000 hl Utilitati si infrastructura: - Alimentare electrica 380V (trifazic) + 220V (monofazic) - Transformator propriu: 50 kW - Sursa dubla de apa: retea publica + put propriu - Autorizatii complete pentru productie, imbuteliere si functionare - Eligibila pentru fonduri europene AVANTAJE VITICOLE ALE ZONEI - Climat temperat-continental ideal pentru viticultura - Expunere sudica si sud-estica lumina optima - Precipitatii moderate - Vanturi usoare risc redus de boli - Soluri fertile (cernoziom, brun-roscat) - Diferente termice zi noapte dezvoltare excelenta a aromelor - Microclimat stabil productii constante si de calitate ACTIVITATI COMPLEMENTARE - Achizitie anuala de struguri de la producatori locali - Experienta in exploatarea a pana la 50 ha in arenda - Relatii consolidate in comunitatea viticola locala Aceasta proprietate reprezinta o afacere completa, operationala, ideala pentru: - investitori in domeniul agro-viticole - companii din industria vinului care doresc extindere - dezvoltarea unui concept de oenoturism: - crama boutique - pensiune rurala - degustari private FLEXIBILITATE FINANCIARA - Posibilitate de plata in doua rate - Deschidere catre asociere parteneriat Disponibilitate pentru proiecte de: - modernizare - extindere - diversificare Pentru detalii suplimentare, documentatie completa si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. O oportunitate rara de a detine o crama istorica, complet functionala, in una dintre cele mai valoroase regiuni viticole ale Romaniei. Suprafata totala: 1600 m2 An finalizare constructie: 1887 Stadiu constructie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila