Afacere la Cheie + Proprietate | Spalatorie Auto, Vulcanizare ?i Restaurant. COMISION 0 % Oportunitate rara de investi?ie intr-un complex comercial multifunc?ional, situat intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil ?i vizibilitate excelenta. Proprietatea se vinde ca afacere func?ionala la cheie, oferind fluxuri de venit multiple din domenii complementare: Auto ?i HoReCa. Suprafa?a totala teren: 1740 mp (complet imprejmuit) Suprafa?a construita: 591 mp An construc?ie: 2018 (structura moderna, bine intre?inuta) Statut juridic: Unic proprietar, toate actele la zi, pregatite pentru vanzare. Facilita?i Complex 1. Sector Auto (Spalatorie & Vulcanizare) Complet echipate ?i utilate cu utilaje profesionale. Spa?iu organizat eficient pentru un flux rapid de clien?i. Avantaj: Clientela deja formata ?i poten?ial ridicat de cre?tere datorita zonei. 2. Sector HoReCa (Restaurant) Bucatarie ?i zona de servire complet echipate. Design interior modern + posibilitate de extindere cu o terasa exterioara. Ideal pentru servire zilnica (meniul zilei) sau organizare de evenimente private. Dotari ?i Utilita?i Energie electrica: Bran?ament 220V / 380V (putere industriala). Apa: Put propriu (costuri reduse) + posibilitate racordare la re?eaua publica. Canalizare: Fose septice individuale. Incalzire: Centrala performanta pe pele?i. Exterior: Zona verde amenajata, spa?iu de relaxare ?i parcare proprie generoasa pentru clien?i. ID anun? : 1775691859