Afacere la Cheie + Proprietate | Spalatorie Auto, Vulcanizare si Restaurant. COMISION 0 % Oportunitate rara de investitie intr-un complex comercial multifunctional, situat intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil si vizibilitate excelenta. Proprietatea se vinde ca afacere functionala la cheie, oferind fluxuri de venit multiple din domenii complementare: Auto si HoReCa. Suprafata totala teren: 1740 mp (complet imprejmuit) Suprafata construita: 591 mp An constructie: 2018 (structura moderna, bine intretinuta) Statut juridic: Unic proprietar, toate actele la zi, pregatite pentru vanzare. Facilitati Complex 1. Sector Auto (Spalatorie & Vulcanizare) Complet echipate si utilate cu utilaje profesionale. Spatiu organizat eficient pentru un flux rapid de clienti. Avantaj: Clientela deja formata si potential ridicat de crestere datorita zonei. 2. Sector HoReCa (Restaurant) Bucatarie si zona de servire complet echipate. Design interior modern + posibilitate de extindere cu o terasa exterioara. Ideal pentru servire zilnica (meniul zilei) sau organizare de evenimente private. Dotari si Utilitati Energie electrica: Bransament 220V / 380V (putere industriala). Apa: Put propriu (costuri reduse) + posibilitate racordare la reteaua publica. Canalizare: Fose septice individuale. Incalzire: Centrala performanta pe peleti. Exterior: Zona verde amenajata, spatiu de relaxare si parcare proprie generoasa pentru clienti. Suprafata totala: 591 m2 An finalizare constructie: 2018 Vitrina: 12.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Spatiu stradal