Vama Veche Ultracentral 1.300 mp, Spatiu Comercial, Cazare si Parcare

VAMA VECHE ULTRACENTRAL SPATII COMERCIALE, CAZARE, PARCARE | TEREN 1.300 MP | OPORTUNITATE RARA DE INVESTITIE PRET FIX : 1.250.000 EURO DIRECT PROPRIETAR O proprietate cu pozitionare strategica, acces din doua artere si potential de dezvoltare turistica si comerciala. Se ofera spre vanzare un ansamblu imobiliar situat in zona ultracentrala a statiunii Vama Veche, compus din spatii comerciale, unitate de cazare si teren destinat inclusiv functiunii de parcare, cu o suprafata totala masurata de 1.300 mp. AVANTAJUL PRINCIPAL ACCES DIN DOUA ARTERE Proprietatea beneficiaza de o configuratie rar intalnita in zona pietonala din Vama Veche: * Deschidere directa la strada pietonala Ion Creanga, cu vizibilitate pentru activitati comerciale si turistice. * Acces din strada principala Mihail Kogalniceanu, cu posibilitatea organizarii circulatiei auto si a parcarii pentru turisti. Aceasta configuratie reprezinta un avantaj important pentru dezvoltarea unui hotel, aparthotel sau complex turistic, oferind posibilitatea separarii accesului pietonal de cel auto. COMPONENTA PROPRIETATII 1. SPATII COMERCIALE SI CAZARE ION CREANGA NR. 9 * Teren de 239 mp masurati (211 mp din acte) * Cladire P+M construita in anul 2022 * Suprafata construita desfasurata de 278 mp * Spatiu de alimentatie publica / fast-food * 5 camere destinate cazarii turistice * Spatiu comercial suplimentar de 18 mp * Deschidere catre strada pietonala 2. TEREN, SPATIU COMERCIAL SI PARCARE MIHAIL KOGALNICEANU NR. 11 * Teren intravilan de 1.061 mp * Spatiu comercial existent de 47 mp * Acces din artera principala * Posibilitatea amenajarii si organizarii unei parcari private pentru clientii unitatii de cazare * Potential pentru dezvoltare si extindere POTENTIAL INVESTITIONAL Ansamblul ofera posibilitatea dezvoltarii unui concept turistic integrat, precum: * Boutique hotel cu restaurant si parcare * Aparthotel cu spatii comerciale la parter * Complex turistic cu unitati de cazare si facilitati complementare * Spatii comerciale cu deschidere pietonala si servicii turistice * Proiect mixt de cazare, alimentatie publica si parcare Configuratia terenului ofera flexibilitate unui viitor investitor, atat pentru valorificarea constructiilor existente, cat si pentru dezvoltarea unui nou proiect, in limita reglementarilor urbanistice. DE CE ACEASTA PROPRIETATE? Valoarea sa consta in asocierea unor caracteristici importante pentru un proiect turistic: POZITIONARE ULTRACENTRALA | ACCES PIETONAL SI AUTO | SPATII COMERCIALE | CAZARE | PARCARE | 1.300 MP TEREN O oportunitate de investitie pentru dezvoltatori imobiliari si investitori care cauta un amplasament cu functiuni multiple in Vama Veche. PRET DE VANZARE: 1.250.000 EURO Vanzare directa de la proprietar. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic. Dezvoltarile viitoare, accesul auto si amenajarile propuse sunt supuse obtinerii autorizatiilor necesare.