Centru comercial Cobadin - Profi, Pepco, Agroland, 100% inchiriat

Centru comercial de proximitate, complet functional, oferit spre vanzare ca investitie cu chiriasi in plata. Chiriasi: Profi, Pepco, Agroland, statie incarcare EV. Grad de ocupare 100%. Cifre cheie: - Suprafata inchiriabila (GLA): 1.227 mp - Teren: 2.588 mp | Amprenta construita: 1.240 mp - Toate contractele sunt in EUR, indexate anual, cu termene lungi. Cladire noua (construita 2019-2022), parcare proprie, statie de incarcare pentru masini electrice, sistem fotovoltaic pe acoperis cu contract de prosumator (energia se vinde chiriasilor). Situatie juridica: Constructie in proprietate, teren in superficie. Pretul nu include TVA. Vanzare directa de la proprietar, prin consultant. Documentatie completa (rent roll, contracte, extrase CF) disponibila investitorilor interesati, dupa semnarea unui acord de confidentialitate. Tranzactie posibila si la pachet cu alte centre comerciale similare (Profi + Pepco) din portofoliu - detalii la cerere.