Proprietar, colaboram si cu agentii imobiliare. Pret negociabil.Depozit logistic modern, complet functional, situat in Valu lui Traian, judetul Constanta, pe un teren de 23500 mp.SUPRAFETETeren: 23.500 mpSuprafata construita la sol: 3.986 mpSuprafata desfasurata: 4.201 mp din care Supanta: 526 mpPOT 15% CUT 0,17 grad de ocupare redus, rezerva mare de teren pentru extindereLOCALIZAREValu lui Traian, in banda industriala de la iesirea din Constanta, cu acces rapid la Calea Dobrogei / DN3 si la coridorul A4 Port Constanta. Pozitie potrivita pentru distributie regionala si operatiuni logistice de anvergura.CONSTRUCTIE SI DOTARIStructura metalica cu panouri sandwich termoizolanteInaltime 6 mPardoseala industriala din beton, finisata, portanta pentru trafic de motostivuitoareSupanta de 526 mp, cu finisaje din gresie portelanata vestiare, oficiu, spatii tehniceLuminatoare pe acoperis iluminare naturala pe toata lungimea haleiInstalatie de stingere a incendiilor cu sprinklere.Rampa de incarcare si usi sectionale pentru autoutilitare si camioaneSpatii de birouri si zona showroom cu fatada vitrataVestiare si grupuri sanitareIncalzirePost de transformare propriu si generator electric de rezervaSupraveghere videoCurte imprejmuitaPLATFORME SI CIRCULATIEAlei carosabile si platforme de manevra din betonParcare betonataAcces pavat si asfaltatUTILITATIApa curenta, canalizare, electricitate, curent trifazat, telefon, internet.IDEAL PENTRUFirme de distributie si logisticaProductie usoara si asamblareOperatori de depozitare contractuala (3PL)Investitori care cauta un activ industrial functional, cu rezerva de terenPentru detalii tehnice, extras de carte funciara si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.