Spatiu comercial - Chirias Activ - Universitate
4 zile în urmă
6
  • Agenție

Spatiu comercial - Chirias Activ - Universitate

470.000 €

Universitate, București

Suprafață utilă:
162,58 mp
An construcție:
1940
Nr. niveluri:
7

Descriere

Raportează anunț

Spatiu comercial - Chirias Activ - Universitate

R.E.A. Imobiliare - Spatiu comercial de vanzare, zona Universitate Spatiu comercial cu venit garantat, situat la parterul unui bloc construit in 1950, fara risc seismic. Spatiul este amplasat pe colt, ceea ce ii confera o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, fiind ideal pentru investitorii care doresc o prezenta strategica in centrul orasului Suprafata utila este de 162,58 mp, din care 96,63 mp parter si 65,95 mp subsol. A fost renovat complet in septembrie 2024, pregatit pentru exploatare imediata. Inchiriat in prezent unui restaurant de succes pana in 2029, genereaza o chirie lunara de 1.750 EUR, cu posibilitatea de incetare a contractului in 90 de zile prin acordul ambelor parti. Vanzarea se realizeaza pe persoana fizica, fara TVA, oferind o tranzactie simpla si clara. Amplasamentul pe colt, suprafata generoasa si chiria sigura fac din aceasta proprietate o investitie stabila, cu potential pe termen lung si fara batai de cap. Vecinatati: Parcul Gradina Icoanei, Facultatea de Farmacie, Hotel Sheraton, Academia Romana, Ateneul Roman, Uniunea Arhitectilor din Romania. Acces la transportul in comun: 2 minute pana la statiile STB sau 10 minute pana la statia de metrou Universitate. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactaii specificand codul de identificare 9041. Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 195 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz) pretvanzare: 470000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 463621 Actualizat în: 28 Octombrie 2025
Suprafață utilă: 162,58 mp
Suprafață utilă totală: 162,58 mp
Regim înălțime: P+7E
An construcție: 1940
Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare