6 luni în urmă
5
- Agenție
Spatiu comercial – Chirias Activ - Universitate
€ 470.000
Universitate, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatiu comercial – Chirias Activ - Universitate
Spatiu comercial – Chirias Activ - Universitate
R.E.A. Imobiliare - Spatiu comercial de vanzare, zona Universitate
Spatiu comercial cu venit garantat, situat la parterul unui bloc construit in 1950, fara risc seismic.
Spatiul este amplasat pe colt, ceea ce ii confera o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti, fiind ideal pentru investitorii care doresc o prezenta strategica in centrul orasului
Suprafata utila este de 162,58 mp, din care 96,63 mp parter si 65,95 mp subsol.
A fost renovat complet in septembrie 2024, pregatit pentru exploatare imediata.
Inchiriat in prezent unui restaurant de succes pana in 2029, genereaza o chirie lunara de 1.750 €, cu posibilitatea de incetare a contractului in 90 de zile prin acordul ambelor parti.
Vanzarea se realizeaza pe persoana fizica, fara TVA, oferind o tranzactie simpla si clara.
Amplasamentul pe colt, suprafata generoasa si chiria sigura fac din aceasta proprietate o investitie stabila, cu potential pe termen lung si fara batai de cap.
Vecinatati: Parcul Gradina Icoanei, Facultatea de Farmacie, Hotel Sheraton, Academia Romana, Ateneul Roman, Uniunea Arhitectilor din Romania.
Acces la transportul in comun: 2 minute pana la statiile STB sau 10 minute pana la statia de metrou Universitate.
Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.
Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactaii specificand codul de identificare 9041.
Nr grupuri sanitare: 1
Suprafata construita: 195 mp
Nr incaperi: 5
Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz)
pretvanzare: 470000
monedavanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 115912
Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
162,58 mp
Suprafață utilă totală:
162,58 mp
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Universității
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
