Vânzare
Spaţii comerciale
București
Ultracentral
Centrul Istoric
Spatiu Comercial de Vânzare Centru Vechi - Sepcari

Spatiu Comercial de Vânzare Centru Vechi - Sepcari

Centrul Istoric, Bucureşti

Azi

Agenție

Spatiu Comercial de Vânzare Centru Vechi - Sepcari

€ 450.000

Centrul Istoric, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

82,78 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Spatiu Comercial de Vânzare Centru Vechi - Sepcari

Spațiu Comercial de Vânzare – 82,78 mp utili + pivniță 15,74 mp, poziție premium în Centrul Vechi (Strada Șepcari nr. 9) Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu potențial excelent, situat în inima Bucureștiului, pe Strada Șepcari nr. 9, una dintre cele mai vizibile și circulate zone din Centrul Vechi. Poziționat la parterul unei clădiri fără risc seismic, spațiul oferă acces facil și vizibilitate foarte bună pentru orice tip de activitate comercială. Cu o suprafață utilă totală de 82,78 mp, proprietatea este în prezent împărțită în două spații comerciale distincte, însă poate fi unificată într-un singur spațiu, conform actelor de proprietate și documentației cadastrale. Această flexibilitate permite adaptarea rapidă la specificul afacerii viitorului proprietar. Spațiul dispune și de o pivniță generoasă, cu acces direct din incintă, având o suprafață de 15,74 mp, ideală pentru depozitare, arhivă sau zonă tehnică. Caracteristici principale: - Suprafață utilă totală: 82,78 mp - Compartimentare actuală: două spații comerciale - Posibilitate de unificare într-un singur spațiu, conform documentației cadastrale - Pivniță proprie de 15,74 mp, cu acces direct din spațiu - Poziționare ultracentrală – Centrul Vechi, Str. Șepcari nr. 9 - Localizare în zonă cu trafic pietonal intens, turistică și comercială - Parterul unei clădiri fără risc seismic Ideal pentru: retail, cafenea, magazine specializate, showroom, servicii, hub creativ, galerie de artă, birouri etc. Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de investiție în Centrul Vechi, oferind vizibilitate excelentă, flux constant de potențiali clienți și flexibilitate totală în amenajare.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 3004240 Actualizat în: 19 Decembrie 2025

Suprafață utilă: 82,78 mp

Suprafață utilă totală: 82,78 mp

Regim înălțime: P+5E