Ieri
1
- Agenție
Vila interbelica Restaurata | Birouri | Universitate | Vanzare
1.680.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
3,169.81 €
/ mp
Universitate, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
RO Cladire de investitie complet inchiriata | 530 mp utili | Vila restaurata integral | Thomas Masaryk, Bucuresti Oportunitate rara de achizitie a unei proprietati de investitie amplasate intr-una dintre cele mai valoroase si reprezentative zone istorice ale Bucurestiului Thomas Masaryk, la cateva minute de Piata Universitatii. Construita initial in anul 1920 si restaurata complet in perioada 2008-2009, proprietatea imbina eleganta arhitecturii istorice cu standardele moderne de functionare si confort, fiind pregatita pentru exploatare imediata. Imobilul este inchiriat integral de mai multi ani si beneficiaza de contracte active, reprezentand o investitie stabila, cu venituri recurente si potential de apreciere pe termen lung. Principalele avantaje Proprietate complet inchiriata Contracte de inchiriere active si valabile Cladire restaurata integral Zona ultracentrala premium Proprietate reprezentativa, cu arhitectura deosebita Doua accesuri independente Potrivita pentru utilizare mixta: birouri, reprezentanta, rezidential Active similare sunt extrem de rare in aceasta zona Date tehnice Teren: 275,64 mp Front stradal: aproximativ 10,30 ml Suprafata construita la sol: 182 mp Suprafata utila totala: aproximativ 530 mp Suprafata construita desfasurata: aproximativ 732 mp Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda Aproximativ 14 incaperi principale Curte proprie cu posibilitate de parcare Doua intrari separate Aer conditionat, centrala proprie pe gaz, sistem de alarma si supraveghere video Compartimentare Proprietatea este organizata pe patru niveluri si permite atat utilizarea integrala de catre un singur ocupant, cat si exploatarea pe zone distincte. Subsolul, parterul si etajul intai sunt configurate pentru activitati administrative, birouri sau reprezentanta, in timp ce mansarda functioneaza ca apartament independent cu acces separat. Datorita pozitionarii sale exceptionale si caracterului arhitectural unic, proprietatea este potrivita pentru investitori, family offices, firme de avocatura, clinici premium, companii de consultanta, ambasade sau sedii de reprezentanta. Informatiile financiare, situatia contractelor de inchiriere si documentatia completa sunt disponibile la cerere. EN Fully Leased Investment Property | 530 sqm Usable Area | Fully Restored Historic Villa | Thomas Masaryk, Bucharest Rare opportunity to acquire an income-producing investment property located in one of Bucharest's most prestigious and historic central districts, just a short walk from University Square. Originally built in 1920 and fully restored between 2008 and 2009, the property successfully combines the elegance of historic architecture with modern technical standards and contemporary functionality. The building has been fully leased for several years and benefits from active tenancy agreements, offering investors a stable asset with recurring income and strong long-term appreciation potential. Key Highlights Fully leased property Existing valid tenancy agreements Fully restored historic building Prime central Bucharest location Distinctive architectural character Two independent access points Suitable for mixed-use occupancy Rare investment opportunity within a protected historic district Technical Specifications Land plot: 275.64 sqm Street frontage: approximately 10.30 linear meters Building footprint: 182 sqm Total usable area: approximately 530 sqm Gross built area: approximately 732 sqm Layout: Basement + Ground Floor + First Floor + Attic Floor Approximately 14 main rooms Private courtyard with parking potential Two separate entrances Air conditioning, gas heating system, alarm and CCTV surveillance Property Layout The villa is distributed over four levels and offers exceptional flexibility for both single-tenant and multi-functional use. The basement, ground floor and first floor are configured for office, corporate or representative functions, while the attic level operates as a self-contained apartment with independent access. Thanks to its outstanding location, architectural presence and flexible layout, the property is ideally suited for investors, family offices, law firms, consulting companies, diplomatic missions, premium medical practices or corporate headquarters. Financial information, tenancy details and full documentation are available upon request.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 Iunie 2026
ID anunț: 1799800
Suprafață utilă:
530 mp
Suprafață utilă totală:
530 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Batistei
Mijloace transport
aprox.
299
m
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport
aprox.
301
m
Batistei
Mijloace transport
aprox.
315
m
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Mijloace transport
aprox.
318
m
Școală
Scoala de muzica nr. 4
Învățământ
aprox.
103
m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Învățământ
aprox.
166
m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Învățământ
aprox.
174
m
Gradinita nr. 203 program prelungit
Învățământ
aprox.
187
m
Recreere
Vesuvio Cafe
Restaurante
aprox.
22
m
60 Minutes
Recreere
aprox.
137
m
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
OK Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Universitate
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Cișmigiu
- Spații comerciale de vânzare în Romană
- Spații comerciale de vânzare în Calea Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Victoriei
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Magheru
