Listing Agent Global Home Romania Real Estate Spatiu Comercial Universitate Magheru Balcescu Bulevardul Nicolae Balcescu | Universitate | Spatiu Comercial 417 MP | Vitrina 26ML Context Urban | Universitate Bulevardul Nicolae Balcescu Magheru Zona Universitate Balcescu Magheru reprezinta unul dintre cele mai expuse si circulate nuclee comerciale din Bucuresti, un reper urban cu flux pietonal constant, conectivitate excelenta si vizibilitate premium pentru orice activitate comerciala. Pozitionata intre Piata Universitatii si Bulevardul Magheru, proprietatea beneficiaza de acces direct catre una dintre cele mai importante axe comerciale si culturale ale Capitalei, intr-o zona in care se intersecteaza: centre universitare; cladiri istorice; hoteluri; cladiri de birouri; retail stradal; restaurante; cafenele; cinematografe si zone de entertainment. Bulevardul Magheru continua sa fie considerat una dintre arterele cu cel mai intens trafic pietonal din Bucuresti, avand o expunere comerciala rara pentru concepte de: flagship store; showroom; fashion retail; horeca; entertainment; clinici; servicii premium; operatori internationali. Proprietatea este amplasata in cadrul Blocului Carlton, o cladire istorica reprezentativa pentru arhitectura centrului Bucurestiului, fara incadrare oficiala in clase de risc seismic. Spatiul comercial beneficiaza de o suprafata totala de aproximativ 417 MP, distribuita eficient astfel: Parter: 293 MP suprafata construita, din care aproximativ 254 MP reprezinta zona principala de desfacare / open-space comercial, cu vitrine ample si deschidere directa catre bulevard. Subsol: 135 MP zona de depozitare si spatii auxiliare, potrivita pentru stocare, logistica operationala sau back-office. Configuratia interioara permite adaptarea catre multiple scenarii comerciale, iar deschiderea vitrata catre bulevard ofera un impact vizual excelent pentru branding si expunere. Caracteristici: Pozitionare ultracentrala; Front stradal amplu; Vitrina generoasa; Trafic pietonal intens; Vizibilitate excelenta; Spatiu open-space; Zona comerciala consacrata; Acces facil catre metrou Universitate; Potrivit pentru retail, horeca, showroom sau servicii. Suprafata Totala: 417 MP Parter: 293 MP Zona Comerciala Parter: 254 MP Depozitare Subsol: 135 MP Zona: Universitate Balcescu Magheru Regim: Spatiu Comercial Stradal___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe pia?a imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala ?i interac?iune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala ?i indrazne?a a ridicat aten?ia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reu?ind sa atraga constant parteneri ?i colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucure?ti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce i?i propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in pia?a imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere ?i profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. ID anun? : 1779890047