Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ
4 luni în urmă
17

Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

1.690.000 €
3,380.00 € / mp

Lipscani, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
500 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2014

Descriere spațiu comercial

Se oferă spre vânzare o clădire premium, cochetă, consolidata, fără risc seismic, situata pe strada Lipscani din București, la numărul 76, vis-a-vis de magazinul emblematic Carturesti Carusel. Clădirea a fost complet renovata si consolidata in anul 2014, cu dotări moderne și deține toate autorizațiile si avizele necesare pentru orice tip de activitate comerciala pretabilă pentru centrul istoric al Capitalei. Este echipata cu Hidranți pe fiecare nivel al clădirii. Are 500m2, regim de înălțime subsol + parter + mezanin + et 1 și a fost recent reînchiriată in luna septembrie 2025. Contractul are o durata de 5 ani, generând un yield mediu pe cei 5 ani de contract,de 7%. In trecut a fost închiriată către Adidas&Vance România, din 2015, pana in 2022, iar din 2022, pana in august 2025, a fost închiriată către Dunk Shop Nike România! Centrul vechi este vizitat anual de cc 2 milioane de turiști. Cererea pentru închiriere este permanentă. În afară de asta, valoarea clădirii este stabila, având o crește valorică permanentă! Actualul contractul de închiriere se va cesiona cu drepturi totale fără a fi nevoie de renegociere,viitorului cumpărător. Pentru tranzacția pe srl sau pfa, se aplică taxarea inversă de tva, iar pentru tranzacție pe persoană fizică se aplică la preț și plată, plus TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 2613247 Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă: 500 mp
Suprafață utilă totală: 500 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2014

Istoric preț

Facilități

Utilități
Gaze Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Sf. Gheorghe, linii: 5,16, 21, 381
Mijloace transport aprox. 167 m
transport
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport aprox. 174 m
transport
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport aprox. 300 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2) (en)
Mijloace transport aprox. 305 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
institutul Irecson
Învățământ aprox. 256 m
education
Centrul Educational IBSEN
Învățământ aprox. 401 m
education
Facultatea de Istorie
Învățământ aprox. 417 m
education
Facultatea de Chimie
Învățământ aprox. 420 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Legacy
Restaurante aprox. 7 m
parks
Piata Roma
Recreere aprox. 90 m
shopping
Cocor
Supermarket/Mall aprox. 251 m
shopping
dm
Supermarket/Mall aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 1,200 mp, în Ultracentral

1.780.000 €
București, Ultracentral
1.200 mp utili
8E
1996
Birou, de 1,134 mp, în Calea Victoriei

1.649.000 €
București, Calea Victoriei
1.134 mp utili
2E
1960
Spațiu comercial, de 496 mp, în Centrul Istoric

1.750.000 €
București, Centrul Istoric
496 mp utili
187 mp teren
2E
Spațiu comercial, de 50,000 mp, în Central

1.680.400 €
București, Central
50.000 mp utili
Spațiu comercial, de 713 mp, în Drumul Taberei

1.600.000 €
București, Drumul Taberei
713 mp utili
2022
Spațiu industrial, în Est

1.600.000 €
București, Est
Spațiu comercial, de 800 mp, în Timișoara

1.600.000 €
București, Timișoara
800 mp utili
Birou, de 736 mp, în P-ța Dorobanți

1.750.000 €
București, P-ța Dorobanți
736 mp utili
4E
2021
Spațiu comercial, de 4,000 mp, în Chitila

1.850.000 €
București, Chitila
4.000 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare