Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ
2 luni în urmă
17

Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

€ 1.690.000

Lipscani, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
500 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2014

Descriere

Raportează anunț

Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

Se oferă spre vânzare o clădire premium, cochetă, consolidata, fără risc seismic, situata pe strada Lipscani din București, la numărul 76, vis-a-vis de magazinul emblematic Carturesti Carusel. Clădirea a fost complet renovata si consolidata in anul 2014, cu dotări moderne și deține toate autorizațiile si avizele necesare pentru orice tip de activitate comerciala pretabilă pentru centrul istoric al Capitalei. Este echipata cu Hidranți pe fiecare nivel al clădirii. Are 500m2, regim de înălțime subsol + parter + mezanin + et 1 și a fost recent reînchiriată in luna septembrie 2025. Contractul are o durata de 5 ani, generând un yield mediu pe cei 5 ani de contract,de 7%. In trecut a fost închiriată către Adidas&Vance România, din 2015, pana in 2022, iar din 2022, pana in august 2025, a fost închiriată către Dunk Shop Nike România! Centrul vechi este vizitat anual de cc 2 milioane de turiști. Cererea pentru închiriere este permanentă. În afară de asta, valoarea clădirii este stabila, având o crește valorică permanentă! Actualul contractul de închiriere se va cesiona cu drepturi totale fără a fi nevoie de renegociere,viitorului cumpărător. Pentru tranzacția pe srl sau pfa, se aplică taxarea inversă de tva, iar pentru tranzacție pe persoană fizică se aplică la preț și plată, plus TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2613247 Actualizat în: 07 Noiembrie 2025
Suprafață utilă: 500 mp
Suprafață utilă totală: 500 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2014

Istoric preț

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 496 mp, în Centrul Istoric

€ 1.750.000
București, Centrul Istoric
496 mp utili
187 mp teren
2E
Spațiu comercial, de 1,100 mp, în Universitate

€ 1.725.000
București, Universitate
1.100 mp utili
Birou, de 1,134 mp, în Calea Victoriei

€ 1.649.000
București, Calea Victoriei
1.134 mp utili
2E
1960
Spațiu comercial, de 50,000 mp, în Central

€ 1.680.400
București, Central
50.000 mp utili
Proprietate specială, de 500 mp, în Coșbuc

€ 1.650.000
București, Coșbuc
500 mp utili
240 mp teren
3E
Spațiu comercial, de 713 mp, în Drumul Taberei

€ 1.600.000
București, Drumul Taberei
713 mp utili
Spațiu comercial, de 254 mp, în P-ța Unirii

€ 1.600.000
București, P-ța Unirii
254 mp utili
Spațiu comercial, de 2,539 mp, în Theodor Pallady

€ 1.650.000
București, Theodor Pallady
2.539 mp utili
4E
Spațiu industrial, de 2,540 mp, în Theodor Pallady

€ 1.650.000
București, Theodor Pallady
2.540 mp utili
5E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare