Vânzare
Spaţii comerciale
București
Ultracentral
Lipscani
Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

Lipscani, București

1 săptămână în urmă

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 1

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 2

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 3

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 4

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 5

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 6

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 7

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 8

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 9

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 10

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 11

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 12

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 13

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 14

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 15

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 16

Spațiu comercial, de 500 mp, în Lipscani - 17

Agenție
Comision 0%

Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

1.690.000 €

Lipscani, București

Suprafață utilă:

500 mp

An construcție:

2014

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Clădire Comercială Închiriată | Str. Lipscani | TVA TAXARE INVERS | CONSOLIDATĂ

Se oferă spre vânzare o clădire premium, cochetă, consolidata, fără risc seismic, situata pe strada Lipscani din București, la numărul 76, vis-a-vis de magazinul emblematic Carturesti Carusel. Clădirea a fost complet renovata si consolidata in anul 2014, cu dotări moderne și deține toate autorizațiile si avizele necesare pentru orice tip de activitate comerciala pretabilă pentru centrul istoric al Capitalei. Este echipata cu Hidranți pe fiecare nivel al clădirii. Are 500m2, regim de înălțime subsol + parter + mezanin + et 1 și a fost recent reînchiriată in luna septembrie 2025. Contractul are o durata de 5 ani, generând un yield mediu pe cei 5 ani de contract,de 7%. In trecut a fost închiriată către Adidas&Vance România, din 2015, pana in 2022, iar din 2022, pana in august 2025, a fost închiriată către Dunk Shop Nike România! Centrul vechi este vizitat anual de cc 2 milioane de turiști. Cererea pentru închiriere este permanentă. În afară de asta, valoarea clădirii este stabila, având o crește valorică permanentă! Actualul contractul de închiriere se va cesiona cu drepturi totale fără a fi nevoie de renegociere,viitorului cumpărător. Pentru tranzacția pe srl sau pfa, se aplică taxarea inversă de tva, iar pentru tranzacție pe persoană fizică se aplică la preț și plată, plus TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 10450877 Actualizat în: 07 Noiembrie 2025

Suprafață utilă: 500 mp

Suprafață utilă totală: 500 mp

Regim înălțime: P+1E

An construcție: 2014

Vezi Hartă