5 luni în urmă
9
- Agenție
Militari - Timisoara -suprafata 800 -pret 1.600.000 euro plis tva
1.600.000 €
2,000.00 €
/ mp
Timişoara, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va oferim spre vânzare un spațiu comercial modern cu suprafața totală de 800 mp, dispus pe două niveluri (parter + etaj), situat cu acces direct la bulevardul nou Valea Largă, intr-o zona cu dezvoltare urbana excelenta, trafic intens, vizibilitate excelenta.
Cladirea, finalizata in 2022 se remarca prin design contemporan, fatada complet vitrata si tamplarie din aluminiu, fiind construita la standarde moderne de eficienta si durabilitate. Spatiul este integral inchiriat catre doi chiriasi de ancora -un supermarket si o sala de fitness- prin contracte ferme pe 10 ani, oferind stabilitate si un flux constant de venituri.
Chiria totala 7100 euro+TVA
Profi chirie 4100 euro parter
Sala de sport chirie 3000 euro+TVA etaj
Contract pe 10 ani
Chiria crescatoare dupa anul 4 ajunge la 8100 euro
Se vinde cu 23 locuri de parcare.
Detalii proprietate:
• Suprafață totală: 800 mp
• Compartimentare: Parter + Etaj
• La parter: spațiu comercial închiriat către magazinul Profi (contract activ, )
• La etaj: sală de fitness complet funcțională (contract activ)
• Acces facil, vizibilitate excelentă la bulevard, zonă în plină dezvoltare
Preț de vânzare: 1.600.000 € + TVA
Investiție ideală pentru cei care doresc un spațiu cu randament imediat, datorită contractelor de închiriere deja existente
Comision 2,5 %
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2387513
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
800 mp
Suprafață utilă totală:
800 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Frigocom
Mijloace transport
aprox.
77
m
Petuniei
Mijloace transport
aprox.
278
m
Statia Petuniei, linia 137,421
Mijloace transport
aprox.
283
m
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
Mijloace transport
aprox.
442
m
Școală
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Istorie, Facultatea de Geografie
Învățământ
aprox.
140
m
Cladirea scolii
Învățământ
aprox.
262
m
Scoala Generala 176 Sfintii Constantin si Elena
Învățământ
aprox.
264
m
Scoala nr. 176
Învățământ
aprox.
269
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
28
m
Supermarket Eurocarn
Supermarket/Mall
aprox.
56
m
Loc de joaca
Recreere
aprox.
115
m
Pizza Capri
Restaurante
aprox.
401
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Sector 6
- Spații comerciale de vânzare în Drumul Taberei
- Spații comerciale de vânzare în Militari
- Spații comerciale de vânzare în Crângași
- Spații comerciale de vânzare în Lujerului
- Spații comerciale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de vânzare în Giulești
- Spații comerciale de vânzare în Grozăvești
- Spații comerciale de vânzare în Centura Vest
- Spații comerciale de vânzare în Virtuții
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
